我年轻时候是做外贸生意的，生意很好，我买了一整栋商务楼作为我的公司，但是由于我的经营不当，公司年年亏本，我打算卖掉了，有一个老板看中了我的楼，明天就签买卖协议，请问独栋商务楼房屋买卖移交协议书需要怎么写？

转让方(甲方):________身 份证号码:
承租方(乙方):
身份证号码:
甲、乙、双方经友好协商，就写字楼转让事宜达成以下协议:
一、甲方同意将自己位于.
写字楼转让给乙方使用，建筑面积为.
平方米;并保证乙方
同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、写字楼转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有写字楼租.
赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所约定的应
由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后写字楼现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修
等;办公设备等全部归乙方。
四、乙方在_
年____ 月_____ 日向甲方支付转让费共计人民
币
元整，(大写:人民币
元整)。
五、乙方接手前该写字楼所有的一切债权、债务均由甲方负责;
接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、房屋租金每月为_______大 写________。 付 款方式为押
二付一。
七、甲方必须协助乙方交接完租赁事宜等相关手续。
八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
九、补充协议:
甲方:
联系电话: 日期:
乙方: