律图审稿专业委员会3轮严审

我和我老公在零七年的时候就来到郑州工作了,虽然一开始人生地不熟的,但是现在我们在这里有了很多好朋友,我们今年打算在郑州买房了,因为资金不够,我们打算买一套二手房,买之前我们想问下郑州二手房的买卖流程如何?

帮助10人 4.9w浏览 匿名 2020-07-10 广东东莞
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    看房→筛选、比较、决定付定金→签署买卖合同、付首付、申请贷款→核价、过户登记预受理(4个工作日)→缴纳税费(1个工作日)→领取产证→出具抵押证明、放款材料递交银行→银行放款→房屋交接。
    全文
    7 2020-07-10
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
    咨询我

    1、对交易房屋产权进行调查;
    2、买卖双方签订二手房买卖合同;
    3、评估房产;
    4、办理贷款;
    5、向房地产管理部门提出过户申请;
    6、房地产管理部门核查;
    7、缴纳契税等二手房交易税费;
    8、房地产管理部门核发新的房屋产权证。
    全文
    6 2020-07-10
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6330位律师在线平均3分钟响应99%好评
要在郑州买二手房,郑州二手房的买卖流程如何?
一键咨询
  • 深圳用户2分钟前提交了咨询
    东莞用户1分钟前提交了咨询
    汕头用户4分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    142****4834用户4分钟前提交了咨询
    172****8224用户1分钟前提交了咨询
    172****5507用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户2分钟前提交了咨询
    174****4430用户4分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
    163****2234用户1分钟前提交了咨询
    154****1558用户3分钟前提交了咨询
    142****0773用户4分钟前提交了咨询
    153****8485用户3分钟前提交了咨询
    140****3810用户1分钟前提交了咨询
  • 潮州用户2分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
    东莞用户4分钟前提交了咨询
    清远用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    河源用户2分钟前提交了咨询
    164****5575用户3分钟前提交了咨询
    中山用户1分钟前提交了咨询
    140****4072用户2分钟前提交了咨询
    茂名用户2分钟前提交了咨询
    深圳用户3分钟前提交了咨询
    潮州用户4分钟前提交了咨询
    160****0351用户1分钟前提交了咨询
    151****6764用户3分钟前提交了咨询
    154****3706用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
    151****1215用户4分钟前提交了咨询
    157****8885用户1分钟前提交了咨询
    153****3583用户3分钟前提交了咨询
    河源用户2分钟前提交了咨询
    162****3232用户1分钟前提交了咨询
    130****7407用户4分钟前提交了咨询
    茂名用户2分钟前提交了咨询
    150****0811用户1分钟前提交了咨询
    汕头用户1分钟前提交了咨询
    173****6082用户2分钟前提交了咨询
    172****2332用户1分钟前提交了咨询
    173****1082用户1分钟前提交了咨询
    162****1868用户2分钟前提交了咨询
    佛山用户4分钟前提交了咨询
    深圳用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户2分钟前提交了咨询
    157****8511用户4分钟前提交了咨询
    潮州用户4分钟前提交了咨询
    178****4376用户2分钟前提交了咨询
    167****4823用户3分钟前提交了咨询
    汕尾用户1分钟前提交了咨询
    174****5552用户3分钟前提交了咨询
    东莞用户1分钟前提交了咨询
    汕头用户4分钟前提交了咨询
    汕尾用户4分钟前提交了咨询
    150****4228用户2分钟前提交了咨询
    中山用户2分钟前提交了咨询
    142****3354用户3分钟前提交了咨询
    中山用户1分钟前提交了咨询
    161****5581用户1分钟前提交了咨询
    167****5814用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户1分钟前提交了咨询
    中山用户3分钟前提交了咨询
    176****5347用户4分钟前提交了咨询
    韶关用户2分钟前提交了咨询
    172****0024用户4分钟前提交了咨询
    170****5534用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户2分钟前提交了咨询
    146****8751用户1分钟前提交了咨询
    141****8314用户2分钟前提交了咨询
    135****8540用户1分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    138****8106用户3分钟前提交了咨询
    汕头用户1分钟前提交了咨询
    肇庆用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户4分钟前提交了咨询
    汕尾用户2分钟前提交了咨询
    158****1086用户1分钟前提交了咨询
    167****1805用户2分钟前提交了咨询
    茂名用户1分钟前提交了咨询
    惠州用户4分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    茂名用户4分钟前提交了咨询
    157****0688用户2分钟前提交了咨询
    153****5667用户2分钟前提交了咨询
    惠州用户3分钟前提交了咨询
    160****3126用户2分钟前提交了咨询
    162****1473用户1分钟前提交了咨询
    166****6215用户4分钟前提交了咨询
    150****0674用户1分钟前提交了咨询
    韶关用户1分钟前提交了咨询
    珠海用户1分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    155****4878用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户4分钟前提交了咨询
    154****7182用户3分钟前提交了咨询
    茂名用户3分钟前提交了咨询
    165****0602用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州135****8253用户4分钟前已获取解答
苏州134****8914用户2分钟前已获取解答
盐城178****7809用户3分钟前已获取解答
在郑州二手房买卖多长时间拿到房产证
在郑州二手房买卖办理房产证过户的时间通常是30天,但房产证过户的前提条件是双方得先签二手房买卖合同,到税务机关交税,比如契税,印花税,个人所得税等,交了税费以后,携带身份证,房产证,房屋买卖合同,完税凭证,办理过户即可。
10w+浏览
房产纠纷
洗钱罪的流水数额怎么算的
[律师回复] 解析:
洗钱问题的判定并不依赖于涉案金额的大小,而是看其是否属于通过某种方式对犯罪所得或者其他非法来源的资金进行掩盖、隐匿和转化,使得这些资金在表面上看起来变得合法的行为。一旦银行卡在一天内的累计人民币交易额超过了20万元,或者外币交易等值于到达1万美元的现金汇入、提取事项时,就会受到严格的监控。如果这种行为被认定为洗钱罪行的话,那么相关责任人将会面临严厉的刑事追责。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6823位律师在线
立即咨询
帮信罪判过刑会不会处理第二次
[律师回复] 解析:
在法律的严格管制下,协助或参与电信诈骗的罪犯在服刑结束后若再度触犯法律,将会受到更加严厉的惩罚。
根据相关法律法规,此类案件通常将以三年以下的有期徒刑、或者是拘留,或是罚款等形式进行处罚。而且,对于那些曾经有过犯罪记录的人来说,他们所面临的处罚力度将会更大,通常情况下,他们的量刑标准将会在基准刑罚之上增加百分之十到百分之四十之间,且最低限度不能低于三个月。
然而,具体的判决结果还需要根据案件的实际情况来决定。
值得注意的是,刑法明确规定,只有当协助或参与电信诈骗的行为达到了情节严重的程度时,才能被视为犯罪。
根据法律规定,以下五种情况都应该被认定为刑法中所规定的“情节严重”:
(1)为三个及以上的对象提供协助或参与电信诈骗的行为;
(2)协助或参与电信诈骗的行为涉及的支付结算金额超过二十万元人民币;
(3)通过协助或参与电信诈骗获得的违法所得超过一万元人民币;
(4)在过去两年内,因为非法利用信息网络、协助或参与电信诈骗活动以及危害计算机信息系统安全而受到行政处罚,并且在之后的时间里再次协助或参与电信诈骗活动;
(5)被协助或参与电信诈骗的对象实施的犯罪行为已经造成了严重的后果。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
刑法什么时候列入拐卖儿童罪
[律师回复] 解析:
在未满14周岁的年龄段内,不法分子通常会选择利用此年龄阶段的儿童进行人口买卖活动。这些被拐骗者大部分都是不满十四周岁的未成年人。拐卖儿童罪,即采用欺骗、诱惑或其他手段使得未满14周岁的未成年人离开其家庭或监护人的行为。这种犯罪行为所侵害的客体,主要是他人的家庭关系以及儿童的合法权益。拐卖儿童,是指以出卖为目的,通过拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转等方式来实现的行为。只要实施了上述任何一种行为,就可以视为构成拐卖儿童罪。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
杭州二手房买卖需要什么手续?
申请材料准备好之后,到房产局填写表格以及存量合同,资料交给房产局后按照规定的时间交说,税金缴纳完就可以拿到房产证了。
10w+浏览
审判监督程序启动的三种渠道分别是什么
[律师回复] 解析:
1.积极参与法庭庭审。作为审判环节的重要组成部分和核心内容,法庭审理对于刑事审判的监管起到了至关重要的作用,因此对该环节的执行情况予以严格监管显得尤为关键。
2.开展庭外调查工作。负责接收并处理诉讼参与者以及其他相关人员的申诉、控告、检举等信息,同时也需要处理来自广大民众的来信来访事宜,其中包括对被告人进行讯问,听取被害人和被告人、被害人委托的人的意见,以及对证人进行询问等工作。
3.定期参加审判委员会会议。在会议中,我们将对已经做出的判决、裁定进行详细审查,如果发现人民法院确实存在错误的判决、裁定,我们会依法向上级部门提出抗诉申请。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百五十四条
各级人民法院院长对本院已经发生法律效力的判决和裁定,如果发现在认定事实上或者在适用法律上确有错误,必须提交审判委员会处理。最高人民法院对各级人民法院已经发生法律效力的判决和裁定,上级人民法院对下级人民法院已经发生法律效力的判决和裁定,如果发现确有错误,有权提审或者指令下级人民法院再审。最高人民检察院对各级人民法院已经发生法律效力的判决和裁定,上级人民检察院对下级人民法院已经发生法律效力的判决和裁定,如果发现确有错误,有权按照审判监督程序向同级人民法院提出抗诉。人民检察院抗诉的案件,接受抗诉的人民法院应当组成合议庭重新审理,对于原判决事实不清楚或者证据不足的,可以指令下级人民法院再审。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
杭州二手房买卖政策内容
二手房房龄加贷款年限的总和由之前的40年放宽至50年,最低首付款比例也将降低至购房总价的20%。房龄为5年(含)以内且建筑面积在140平方米以下的,贷款首付比例不低于20%。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
广州市二手房屋买卖合同范本
双方的的相关基础信息,双方在法律基础上对于相关的事宜进行商议后达成的相关协议,写出协议内容后双方签字署名 第一条 房屋的基本情况:甲方房屋坐落于,房产证登记面积,房屋权属证书号为。第二条 价格:以房产证登记面积为依据,每平米 元,该房屋售价总金额为 万元整,大写
10w+浏览
房产纠纷
受贿罪二百多万判刑多少
[律师回复] 解析:
身为国家公务人员,若明知故犯,肆意通过职务之便接受不当利益高达两百万元,将被判定为受贿犯罪,此类行为理应被视为“数额重大”,必须接受法律严厉的制裁——处以三年以上,十年以下的有期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收个人资产。
然而,若在法庭公开审理前能诚实坦白自身所犯罪行,表达出真挚的悔过之心,并积极尽力退还赃款,以防止和减轻可能造成的损害后果,那么这样的情况下,法院可以酌情予以从轻处罚。对于公司、企业或其他组织的员工来说,如果他们利用职务上的便利,非法收取他人财物达到两百万元,就会构成非国家工作人员受贿罪。
根据我国刑法的相关规定,这些公司、企业或其他组织的员工,如果利用职务上的便利,向他人索要财物或者非法收取他人财物,为他人谋求利益,且数额较大的话,将会面临三年以下有期徒刑或者拘役,并处以罚金的惩罚;如果数额巨大或者存在其他严重情节,则将被判处三年以上,十年以下有期徒刑,并处以罚金;而如果数额特别巨大或者存在其他特别严重情节,则将被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处以罚金。
法律依据:
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;
有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。
犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6841位律师在线
立即咨询
二次帮信罪会被判多久
[律师回复] 解析:
对于涉及到帮助信息网络犯罪活动的案件,根据刑法条款的相关规定,如果再发此类事件,便可视为累犯。而对于累犯,其刑期的判定将在基本刑罚之上增加百分之十至百分之四十,且最低刑期不得少于三个月。
然而,具体的量刑标准还需依据案件的实际情况进行判断。
值得注意的是,刑法明确指出,只有当帮助信息网络犯罪活动的情节严重时,才能构成犯罪。关于何谓“情节严重”,法律也有明确规定,主要包括以下五种情况:
(1)为三个及以上对象提供帮助的;
(2)支付结算金额超过二十万元人民币的;
(3)违法所得超过一万元人民币的;
(4)两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动或者危害计算机信息系统安全受到过行政处罚,之后再次参与帮助信息网络犯罪活动的;
(5)被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重后果的。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
卖二手车流程和注意事项和费用都有哪些
[律师回复] 解析:
对于购买二手车,我们务必对车辆的真实身份进行严格核实。在此过程中,需要关注以下重要方面:
首先是查验购车者本人的有效身份证件;
其次是查验车辆原始发货票、车辆购置附加费(税)证明、机动车行驶证以及养路费证明和年检证明等各项证件,并确保其完整无误;
最后也是非常关键的一点,即核实保险单的有效性。只有经过以上步骤的严格审查,才能确保所购车辆的合法性与安全性。
此外,我们还需警惕二手车里程表可能被人为篡改的情况。这不仅会影响到车辆的实际使用寿命,也会给消费者带来不必要的经济损失。因此,在购买二手车时,我们必须对里程表的真实性进行严格核实。
再者,我们还应注意车辆状况是否有被刻意隐瞒的问题。例如,车辆是否曾发生过重大事故或维修记录未被如实反映等。这些信息对于评估车辆价值至关重要,因此在购买前必须进行详细了解。
最后,我们还需确保车辆过户手续的完整办理。这包括办理相关的车辆所有权变更手续,以确保车辆的所有权转移至购买方名下,避免后续出现法律纠纷。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百四十一条
当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的,标的物的所有权属于出卖人。出卖人对标的物保留的所有权,未经登记,不得对抗善意第三人。
兰州危险驾驶罪判刑几年
[律师回复] 解析:
在我国,根据《中华人民共和国刑法》规定,危险驾驶属于犯罪行为,一经定罪,量刑标准如下所示:
1.若危险驾驶行为引发重大交通事故,致使他人重伤或死亡,又或者使得公共财产和私人财产遭受重大损失者,将面临三年以下有期徒刑或者拘役的严厉处罚;
2.当行为人的危险驾驶行为已经构成犯罪既遂,同时又由于其逃逸而导致受害人最终身亡的恶劣情况下,将面临最低七年,最高为死刑的严重刑罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题紧急?在线问律师 >
7247 位律师在线,高效解决问题
郑州经济适用房可以买卖吗?
经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
10w+浏览
强奸罪的审案流程需要多久
[律师回复] 解析:
对于强奸罪行的处置程序而言,平均需花费大约七个月方可完成。之所以如此,乃是由于强奸案归属于刑法范畴下的严重犯罪行为,因此必须历经以下三大重要环节:
首先是由公安部门开展全面的侦查工作,其次是检察官负责对案件进行深入的审查,以及最终的法庭审判。
1.在公安调查阶段,首要任务便是针对嫌疑人员展开详尽的问询,同时进行有力的证据搜寻工作,整个过程通常需要持续约两个月左右。
2.进入检察官审查阶段之后,检察官们会根据公安部门提交的申请,做出是否批准逮捕的决策,随后依据公安机关移交至检察官手中的相关申报资料,进行严谨的法律审查。如果认定该案件构成犯罪,那么便会将相关案件递交至法院,以便进行公开审理。此阶段所需的时间同样为两个月左右。
3.在法院审判阶段,法院在接到检察院传来的公诉材料后,预计将会在两个月之内作出最终的判决结果,但最长不应当超过三个月。以上所述皆为常规情况,然而在涉及到更为复杂的案件或者重大案件等特殊情形下,相关的时间可能会有所延长。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应