因为特别喜欢海边，想长期去海边玩，这里做生意呢，老公也赚一点钱，因此就想在海口买套房子，就想知道海口二手房买卖计算方式是怎样的，主要是想咨询计算方式里面的税费，想知道自己买套房子要交多少税

海口二手房买卖计算方式里面的税费：
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。