律图审稿专业委员会3轮严审

我经过同事的推荐,买了一个二手房买家的房子,签合同时他拿了一份购房合同一份装修合同给我签,说是为了避税我没多想就签了,可是没想到卖家违约,请问卖方在签订买房阴阳合同反悔违约该怎么办呢?

帮助10人 4w浏览 匿名 2020-07-12 甘肃白银
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    个别合同当事人明知此举违法,仍屡屡尝试,其目的往往是为了方便自己在卖房过程中想要反悔的时候,能够以合同无效为借口,拒绝出售房屋。事实上,做低房价的买卖合同不会整体无效,房屋出卖人企图以此逃避合同履行义务的想法是难以实现的。
    买卖双方为达到逃避国家税收的目的,而在房屋买卖合同中故意做低房价,的确涉嫌违法,但合同中关于房屋买卖的其他条款的约定并不违反法律规定——也就是说,这份合同是双方当时真正意愿的表达,应该还是有效的。
    全文
    13 2020-07-12
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    阴阳合同在二手房买卖中普遍存在,但合同并不完全无效。根据2014年《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件疑难问题的会议纪要》第4条房屋买卖合同阳合同效力的规定,当事人在房屋买卖合同中为规避国家税收监管故意隐瞒真实的交易价格,该价格条款无效,但条款无效不影响合同其他部分的效力。当事人以逃避税收为由,要求确认买卖合同全部无效的,不予支持。由该会议纪要的规定可以看出,法院在处理阴阳合同的观点,并非完全无效,而只是关于价格的约定无效。
    全文
    10 2020-07-12
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6769位律师在线平均3分钟响应99%好评
卖方在签订买房阴阳合同反悔毁约该怎么办呢?
一键咨询
  • 平凉用户4分钟前提交了咨询
    140****1001用户3分钟前提交了咨询
    134****7477用户3分钟前提交了咨询
    武威用户3分钟前提交了咨询
    武威用户3分钟前提交了咨询
    酒泉用户3分钟前提交了咨询
    171****1587用户2分钟前提交了咨询
    143****3551用户1分钟前提交了咨询
    陇南用户3分钟前提交了咨询
    庆阳用户2分钟前提交了咨询
    定西用户2分钟前提交了咨询
    张掖用户1分钟前提交了咨询
    平凉用户1分钟前提交了咨询
    142****6085用户1分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户2分钟前提交了咨询
  • 168****2402用户1分钟前提交了咨询
    白银用户3分钟前提交了咨询
    168****6042用户1分钟前提交了咨询
    武威用户3分钟前提交了咨询
    144****6600用户3分钟前提交了咨询
    150****3667用户3分钟前提交了咨询
    167****7281用户1分钟前提交了咨询
    武威用户4分钟前提交了咨询
    146****6232用户1分钟前提交了咨询
    武威用户4分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户4分钟前提交了咨询
    张掖用户3分钟前提交了咨询
    143****6875用户1分钟前提交了咨询
    158****4651用户4分钟前提交了咨询
    定西用户3分钟前提交了咨询
    庆阳用户3分钟前提交了咨询
    165****7334用户4分钟前提交了咨询
    146****6522用户2分钟前提交了咨询
    150****3450用户4分钟前提交了咨询
    143****1651用户4分钟前提交了咨询
    177****7075用户3分钟前提交了咨询
    武威用户2分钟前提交了咨询
    141****3600用户4分钟前提交了咨询
    150****2361用户2分钟前提交了咨询
    135****4128用户3分钟前提交了咨询
    定西用户3分钟前提交了咨询
    庆阳用户1分钟前提交了咨询
    兰州用户4分钟前提交了咨询
    174****4663用户3分钟前提交了咨询
    153****8013用户4分钟前提交了咨询
    兰州用户1分钟前提交了咨询
    151****4783用户2分钟前提交了咨询
    166****6116用户1分钟前提交了咨询
    白银用户3分钟前提交了咨询
    144****6066用户4分钟前提交了咨询
    164****6828用户3分钟前提交了咨询
    148****4302用户3分钟前提交了咨询
    白银用户3分钟前提交了咨询
    133****0611用户1分钟前提交了咨询
    酒泉用户4分钟前提交了咨询
    132****8524用户2分钟前提交了咨询
    平凉用户2分钟前提交了咨询
    张掖用户1分钟前提交了咨询
    张掖用户3分钟前提交了咨询
    145****5551用户3分钟前提交了咨询
    酒泉用户3分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户4分钟前提交了咨询
    定西用户1分钟前提交了咨询
    白银用户1分钟前提交了咨询
    160****4410用户4分钟前提交了咨询
    153****6710用户4分钟前提交了咨询
    天水用户2分钟前提交了咨询
    154****8372用户2分钟前提交了咨询
    庆阳用户2分钟前提交了咨询
    155****3432用户3分钟前提交了咨询
    164****6741用户3分钟前提交了咨询
    陇南用户1分钟前提交了咨询
    酒泉用户1分钟前提交了咨询
    庆阳用户1分钟前提交了咨询
    平凉用户2分钟前提交了咨询
    171****1716用户1分钟前提交了咨询
    兰州用户3分钟前提交了咨询
    173****4127用户1分钟前提交了咨询
    167****6143用户3分钟前提交了咨询
    164****0832用户2分钟前提交了咨询
    165****3436用户2分钟前提交了咨询
    白银用户4分钟前提交了咨询
    天水用户4分钟前提交了咨询
    176****3723用户2分钟前提交了咨询
    酒泉用户4分钟前提交了咨询
    定西用户3分钟前提交了咨询
    178****3567用户1分钟前提交了咨询
    张掖用户4分钟前提交了咨询
    平凉用户2分钟前提交了咨询
    141****4614用户1分钟前提交了咨询
    天水用户1分钟前提交了咨询
    138****6861用户3分钟前提交了咨询
    170****0045用户4分钟前提交了咨询
    146****2872用户1分钟前提交了咨询
    166****8647用户2分钟前提交了咨询
    陇南用户2分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户3分钟前提交了咨询
    131****1627用户4分钟前提交了咨询
    131****8243用户2分钟前提交了咨询
    平凉用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
常州177****8262用户2分钟前已获取解答
镇江188****1108用户1分钟前已获取解答
徐州188****4295用户1分钟前已获取解答
购房阴阳合同过完户了还能反悔吗
购房阴阳合同过完户了是不能够进行反悔的,只要双方在签订卖方合同时,都属于自愿,并且也认同合同条款进行签字,那么该卖方合同就具备相应的法律效用。不过只要房屋没有正式办理过户的话,合同一方还是可以提出合同无效的申请。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
购房阴阳合同过完户了还能反悔吗
在生活中我们可能会遇到很多法律问题,因此就需要我们平常多了解一些法律方面的知识,可以更好的帮助我们解决问题。对于x购房阴阳合同过完户了还能反悔吗问题,我们整理了一些相关的法律知识,希望能够为您提供帮助,可以通过文章中的内容进行了解。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
阴阳合同违反了什么法律?
阴阳合同违反了《民法典》、《刑法》等法律,对于阴阳合同的签订,显然是属于严重侵犯了他人合法权益或者存在获得非法利益的行为,是需要严格按照有关合同纠纷的处理意见来处理的。
10w+浏览
合同事务
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
阴阳合同属于违反什么法律?
阴阳合同属于违反了《民法典》、《刑法》等法律,对于阴阳合同的签订,显然是属于严重侵犯了他人合法权益或者存在获得非法利益的行为,是需要严格按照有关合同纠纷的处理意见来处理的。
10w+浏览
合同事务
问题紧急?在线问律师 >
4267 位律师在线,高效解决问题
二手房阴阳合同责任该谁承担呢?
对双方偷逃税款的行为予以行政处罚。订立阴阳合同是一种逃税的违法行为,税务机关一旦发现,可根据《税收征收管理法》对双方偷逃税款的行为予以行政处罚。交易双方的行为如触犯《刑法》,有可能构成偷税罪,根据《刑法》规定有可能被判处拘役甚至有期徒刑的刑罚。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应