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你好,拆迁安置房没有房产证,想要抵押给个人,要怎么写抵押合同

4.9w浏览 匿名 2020-07-13 河南安阳
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律师解答 共5条
  • 刘王彩律师
    刘王彩律师
    评分 5.0 服务1.2万人
    咨询我
    您好,没有房产证是没有办法办理抵押登记手续的,尽管签订的抵押合同有效,但没办法要求优先受偿权。
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    1 2020-07-13
  • 王娟律师
    王娟律师
    不动产没有房产证是没有办法抵押的,即便写了抵押合同也是无效的。因为无法确认所有权。
    全文
    5 2020-07-13
  • 王丽侠团队律师
    王丽侠团队律师
    您好,据您所述建议您直接委托律师起草规避风险,可以电话联系,微信同号。
    全文
    6 2020-07-13
  • 李彦娟律师
    李彦娟律师
    您好,没有房产证是没有办法办理抵押登记手续的,尽管签订的抵押合同有效,但没办法要求优先受偿权。
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    8 2020-07-13
  • 河南泰豫恒律师事务所事务所
    河南泰豫...事务所
    你好,需要房产证才可以办理抵押登记,抵押权才会设立。
    全文
    2 2020-07-13
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取保候审后公安都要传唤吗
[律师回复] 解析:
在被依法准予取保候审期间,犯罪嫌疑人及被告务必做到随传随到,以确保取保候审程序的正常进行,如若未能遵循相关法律法规,可能导致保证金被依法没收,甚至会面临再次逮捕的风险。对于申请并获得了取保候审资格的犯罪嫌疑人或被告人,他们需要严格遵守以下各项规定:
首先,未经执行机关的批准,不得擅自离开所居住的市、县范围;
其次,如果个人的地址、工作单位以及联系方式发生任何变动,都应在第一时间内向执行机关进行汇报,并且需在24小时之内完成;
最后,当接到传唤通知时,应立即前往指定地点接受讯问,不得有任何拖延。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
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取保候审后会不会被收押
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当公安局在刑事侦查阶段为犯罪嫌疑人实行取保候审的情况下,若该案件被移交至检察院处理时,犯罪嫌疑人类似的人身自由能否得到保障仍需根据实际情况进行判断。
首先,从公安机关的角度来看,若某名犯罪嫌疑人能够顺利通过取保候审程序,这便意味着在公安部门开展刑事调查期间,该名被告的犯罪行为相对轻微,且认罪态度良好,同时,实施取保候审措施也能有效避免其对社会造成进一步危害。
因此,在案件被移交给检察院之后,倘若相关情况并未出现显著改变,那么通常情况下,检察院并不会轻易地更改对该名犯罪嫌疑人的强制措施,从而导致其被收押。
然而,如果犯罪嫌疑人在取保候审期间违反了相关法律法规,那么他们可能会面临强制措施的变更,甚至有可能被逮捕。对于被取保候审的犯罪嫌疑人或被告人而言,他们必须严格遵守以下规定:
(1)未经执行机关批准,不得擅自离开所居住的城市或乡村;
(2)如住址、工作单位以及联系方式发生变动,应在二十四小时内向执行机关报告;
(3)在接到传唤通知时,应立即前往指定地点接受询问;
(4)不得以任何方式干扰证人提供证言;
(5)不得销毁、篡改证据或串通口供。此外,人民法院、人民检察院及公安机关有权根据案件的具体情况,要求被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或多项规定:
(1)不得进入特定的场所;
(2)不得与特定的人员会面或通讯;
(3)不得从事特定的活动;
(4)将护照等出入境证件、驾驶证件交由执行机关保管。若被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反以上规定,已缴纳保证金的,则应对其部分或全部保证金进行没收,并根据具体情况,责令犯罪嫌疑人、被告人作出书面悔过,重新缴纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。对于违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以先对犯罪嫌疑人、被告人采取拘留措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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1、在通常情况下,保证金额设定为1000元及以上,但不得超过2万元。
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然而,如果公安机关及其人民警察违反了刑事诉讼法和本规定,在收取了决定取保候审的犯罪嫌疑人的保证金之后,未能进行有效的监督管理,或者无缘无故地中断对案件的侦查工作,从而放任犯罪嫌疑人逃脱法律制裁,那么根据相关规定,这些行为将会导致直接责任人与直接负责的主管人员受到行政处分;情节严重者,甚至可能会触犯刑法,面临刑事责任的追究。同样,如果公安机关及其人民警察有截留、坐支、挪用或者以其他任何形式侵吞保证金的行为,也将按照相关规定对直接责任人与直接负责的主管人员进行行政处分;情节严重者,还可能会触犯刑法,面临刑事责任的追究。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
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