我姨父因为想换一套更大的房子供全家人居住，所以想把现在住的房子卖了，可是这个房子才买了一年，他听说没满两年的房子不能卖，请问购房合同满两年才能出售吗？

刚买两年的房子是可以卖的。买百卖二手房，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据度交易双方的不同情况，具体需要缴纳的税问费有如下几种：
1、契税：一般由买方缴纳，双方另有约定除外；
2、营业答税：一般由卖方缴纳，双方另有版约定除外；
3、个人所得税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外；
4、二手房的买权卖双方各交纳成交价格的万分之五的印花税。