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我辛辛苦苦赞了三年钱攒够了房子的首付,选了好久,好不容易选到了心仪的一个二手房,签订了合同,但是在买房过程中,房主总以各种理由不配合过户,我想咨询一下二手房买卖卖方不配合过户怎么办?

帮助10人 4.1w浏览 匿名 2020-07-14 广西北海
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律师解答 共2条
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    买方可以起诉到法院请求继续履行合同,双方合同尚未解除。虽然《房屋买卖合同》是买卖双方签订的,但是《补充协议》是由买卖双方和中介等三方签订的,合同具有相对性,只有三方共同签字同意解除才有效,另外双方约定解除,是附条件的,只有在二次贷款批不下来的情况下,双方才解除合同,现在贷款批了,解除的前提也就不存在了。因此仅由买卖双方签订的解除协议不发生解除合同的效力,房屋买卖合同仍有效。
    全文
    6 2020-07-14
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    买卖二手房时,房主不配合过户,一般会在双方签的房屋买卖合同中说明,在合同中有约定的就按照购房合同中的约定处理。不管是否有合同约定,双方可以协商解决。为继续履行合同,可以先确定对方不肯办理过户的原因,比如说因为卖家家里其他人的阻止。
    全文
    9 2020-07-14
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