律图审稿专业委员会3轮严审
我姐姐跟姐夫两个人准备结婚，前几天一直忙着看房子，几乎拿了所有的积蓄买一套房子，作为两个人的婚前财产，也是婚房，请问新房购房合同需注意什么？
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匿名
2020-07-14
福建三明
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共2条
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咨询我法律咨询顾问14 2020-07-14 -
咨询我律图法律服务团8 2020-07-14
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房产纠纷辽宁省盗窃罪新量刑标准是什么
[律师回复] 解析：
在审理辽宁省境内的盗窃案件时，我们会依据《中华人民共和国刑法》的相关规定进行裁决：
1.若犯罪分子实施了数额较大的盗窃行为，或涉及多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等情节严重者，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，并同时附加单向罚金的惩罚。
2.若实施了数额巨大或危害程度较为严重的盗窃行为，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚，并需缴纳相应的罚金。
3.对于那些实施了数额特别巨大或情节特别严重的盗窃行为的犯罪分子，将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需要缴纳罚金或没收其个人财产作为惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
在审理辽宁省境内的盗窃案件时，我们会依据《中华人民共和国刑法》的相关规定进行裁决：
1.若犯罪分子实施了数额较大的盗窃行为，或涉及多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等情节严重者，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，并同时附加单向罚金的惩罚。
2.若实施了数额巨大或危害程度较为严重的盗窃行为，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚，并需缴纳相应的罚金。
3.对于那些实施了数额特别巨大或情节特别严重的盗窃行为的犯罪分子，将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需要缴纳罚金或没收其个人财产作为惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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强奸罪小姐无罪辩护怎么处理
[律师回复] 解析：
在涉及到强奸案件的无罪辩护成功情况下，受害者并无需就此接受任何形式的赔偿。这是由于行为人在法律上并不构成犯罪，且因此也无需对此负起相应的责任。
然而，如果存在其他形式的侵权行为，那么行为人仍需承担相应的民事赔偿责任。
根据我国相关法律规定，行为人若采用暴力、威胁或其他非法手段强行与女性发生性关系，将被判处三年以上十年以下有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
在涉及到强奸案件的无罪辩护成功情况下，受害者并无需就此接受任何形式的赔偿。这是由于行为人在法律上并不构成犯罪，且因此也无需对此负起相应的责任。
然而，如果存在其他形式的侵权行为，那么行为人仍需承担相应的民事赔偿责任。
根据我国相关法律规定，行为人若采用暴力、威胁或其他非法手段强行与女性发生性关系，将被判处三年以上十年以下有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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上海盗窃罪的立案标准最新
[律师回复] 解析：
1.关于盗窃罪的涉案金额标准设定如下：
首先，对于普通个体而言，若其盗取了公私财物的数额较大，则起始量刑起点是一千元人民币到三千元人民币不等。
其次，如果该盗窃行为涉及的金额达到了较大，即三万元人民币到十万元人民币之间，便属于“数额巨大”范畴；
最后，假如涉案金额高达三十万元人民币到五十万元人民币，那么就被认定为“数额特别巨大”。在此基础上，各省级行政区划的高级人民法院和人民检察院有权根据本地的经济发展水平以及社会治安状况，在上述规定的金额范围内，自行制定并上报最高人民法院和最高人民检察院审批具体的执行金额标准。
2.对于盗窃公私财物的犯罪行为，如果涉案金额达到一定程度，或者存在多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等恶劣情节，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚，同时还可能被判处罚金。而当涉案金额巨大，或者存在其他严重情节时，量刑将升格至三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金的处罚。
至于涉案金额特别巨大，或者存在其他特别严重情节者，将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚，并且可能会被判处罚金或者没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
1.关于盗窃罪的涉案金额标准设定如下：
首先，对于普通个体而言，若其盗取了公私财物的数额较大，则起始量刑起点是一千元人民币到三千元人民币不等。
其次，如果该盗窃行为涉及的金额达到了较大，即三万元人民币到十万元人民币之间，便属于“数额巨大”范畴；
最后，假如涉案金额高达三十万元人民币到五十万元人民币，那么就被认定为“数额特别巨大”。在此基础上，各省级行政区划的高级人民法院和人民检察院有权根据本地的经济发展水平以及社会治安状况，在上述规定的金额范围内，自行制定并上报最高人民法院和最高人民检察院审批具体的执行金额标准。
2.对于盗窃公私财物的犯罪行为，如果涉案金额达到一定程度，或者存在多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等恶劣情节，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚，同时还可能被判处罚金。而当涉案金额巨大，或者存在其他严重情节时，量刑将升格至三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金的处罚。
至于涉案金额特别巨大，或者存在其他特别严重情节者，将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚，并且可能会被判处罚金或者没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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取保候审材料准备哪些
[律师回复] 解析：
被依法逮捕或拘留的犯罪嫌疑人、被告人以及其法定代表人、近亲属等，均有权利向司法机关提出保释申请。在进行这项工作时，需要提交以下必备文件资料：
首先，申请人应提供自己的身份证明文件；
其次，若申请人是代理律师的话，还需提供明确的授权委托书；
最后，必不可少的便是要求办理保释手续的书面申请文件。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
被依法逮捕或拘留的犯罪嫌疑人、被告人以及其法定代表人、近亲属等，均有权利向司法机关提出保释申请。在进行这项工作时，需要提交以下必备文件资料：
首先，申请人应提供自己的身份证明文件；
其次，若申请人是代理律师的话，还需提供明确的授权委托书；
最后，必不可少的便是要求办理保释手续的书面申请文件。
法律依据：
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被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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