律图审稿专业委员会3轮严审

我妹妹在银川工作,前段时间跟我们说他要跟他男朋友在银川结婚,现在商量着买房的事情,他想把房屋交易的所有费用都准备好,想问问银川房屋过户费用是多少?

帮助10人 3.8w浏览 匿名 2020-07-15 江苏南通
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律师解答 共2条
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    过户费用;
    契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担
    营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担
    土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担
    所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担
    房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担
    房屋产权登记费:80.00元。买方承担
    房屋评估费;按评估额0.5%缴纳买方承担
    非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳,其它不变。
    全文
    10 2020-07-15
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    商品房在购买五年内需要交纳总房款的:
    营业税:5.5%
    契税:1.5%(140平米袭以上的非普通住宅3%)
    印花税:0.1% 买卖双方各0.05%
    个人所得税:1% 或购房差价的20%。
    土地百增值税:1%(这个不同,也有的度不用交)
    买卖超过5年就只有契税和印花税。
    根据问国家规定营业税、个税、土地出让金都应由卖方交纳。
    全文
    11 2020-07-15
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妹妹要结婚在银川买房,银川房屋过户费用是多少?
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[律师回复] 解析:
若行为人实施了绑架他人的违法犯罪行为,并对受害者造成了严重伤害,那么他或她将很可能被判定触犯《中华人民共和国刑法》中的绑架罪名,并面临严厉的惩罚。在这种情况下,法律规定应适用从重原则进行量刑,即需给予加倍的处罚。最为严重的情况是,涉案人员可能会被判处死刑。具体而言,按照《刑法》的相关条款,如果行为人以勒索钱财为主要目的而实施绑架行为,或者将他人作为人质挟持,那么他将会被判处十年以上有期徒刑,甚至是无期徒刑,同时被要求缴纳一定数额的罚金或者被没收所有的财产。对于情节相对轻微的案件,涉案人员也将面临五年以上、十年以下有期徒刑的刑事处罚,并且同样需要缴纳罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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小偷进屋锁门算非法拘禁罪还能告吗
[律师回复] 解析:
若他人涉及到非法拘禁罪行,作为受害者的您在案件发生数个月之后仍然有权力向警方报案。一旦被判定构成非法拘禁罪,将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等严厉惩罚。所谓“非法拘禁罪”,是指通过拘押、禁闭或其他强制手段,非法剥夺他人人身自由的严重犯罪行为。
根据法律规定,任何非法拘禁他人或以其他方式非法剥夺他人人身自由的行为,都将受到三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利的严厉制裁。如果存在殴打、侮辱等恶劣情节,则会加重刑罚。对于前述罪行,如果导致受害人重伤,将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚;如造成受害人死亡,则将面临十年以上有期徒刑的严惩。
此外,如果使用暴力致使受害人伤残甚至死亡,也将按照相关规定进行处罚。
值得注意的是,如果为了索取债务而非法扣押、拘禁他人,同样将面临上述相同的处罚。
最后,需要强调的是,国家机关工作人员如果利用职权实施前述三种罪行,将会受到更加严厉的刑事追究和制裁。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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