我生在农村，但也知道现在的房价都是越来越高，所以想利用手头上的钱，在我们自己的村子里买套房，说不定以后就慢慢升值了。但是我是个农村人，只知道买，也不知道这个合同要怎么签，所以想问一下农村房屋购房合同怎么写？

卖方：(以下简称甲方) 身份证号：
　　买房：(以下简称乙方)身份证号：
　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
　　第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于 ，房屋占地面积约为 。
　　第二条 房屋价格及其他费用： 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币 万元整(￥ );
　　第三条 付款方式：签订合同之日一次性付清;
　　第四条 特别约定：
　　
1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。
　　
2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。
　　第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
　　第六条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;
　　第七条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;
　　第八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效;
　　第九条 本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日