一、签署确认书
同父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,若该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿
(注:签订委托书时收齐工本杂费,其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元,公证费每份200元,查册费100元)
二、评估
该物业的评估价的5%,收取1000元左右
三、办理赠与公证
赠与公证费是评估价的2%
四、缴纳税费
到房管局办理赠与登记,前往房管局之后,会对该物业再重新作出评估,包括契税为房管局的评估价的3%,印花税为房管局评估价的0.5%,房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人,则加10元)
五、领取新房产证
若赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话,则免契税,如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税