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我和我的丈夫都是广州市的中小学人民教师,我们最近买了一套房子那套房子的主人也是人民教师,所以需要咨询:我国中小学人民教师的公家房屋过户是差额征税吗。

帮助10人 4.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-07-16 河南周口
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律师解答 共2条
  • 专业诉讼法务
    专业诉讼法务
    96人赞同了该解答
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    要明确购买此类集资房是有很大风险的。现实中,部分集资员工在与甲方已签订房屋转让协议的情况下,又以更高的价格将该房转让给乙方,且已与乙方办理产权过户手续,则甲方无法取得该房的所有权。为最大限度地避免风险,建议在转让合同中载明下列内容:
    1、分期付款方式。即签订合同时付多少,交房时付多少,办理好产权过户手续后付多少;
    2、办理产权过户的期限。要求转让人必须在取得产权证后多少日内协助办理产权过户;
    3、违约责任。特别约定集资方不得再行将房屋转让给第三人,如有此类情况导致产权证无法落实,要求集资方承担违约责任。
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    12 2020-07-16
  • 周口法务
    周口法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    教育局并不管这种事,建议走法律程序。
    二手房购买注意事项一:核实卖方身份选择可靠中介
    核实卖方的身份。如果是个人,看他的身份证;如果选择中介,要选择选择正规的、有一定信誉度的房地产中介机构作为二手房交易双方资金、房屋交割的方,确保交钱后能顺利过户,过户后房与款两 清。必要时可查阅中介机构应具备的“两证”,一为工商部门颁发的营业执照,二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书,这是买二手房注意事项的前提。
    全文
    13 2020-07-16
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我国中小学人民教师的公家房屋过户是差额征税吗
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