律图审稿专业委员会3轮严审

我和我的丈夫都是广州市的中小学人民教师,我们最近买了一套房子那套房子的主人也是人民教师,所以需要咨询:我国中小学人民教师的公家房屋过户是差额征税吗。

帮助10人 4.5w浏览 匿名 2020-07-16 河南周口
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律师解答 共2条
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    要明确购买此类集资房是有很大风险的。现实中,部分集资员工在与甲方已签订房屋转让协议的情况下,又以更高的价格将该房转让给乙方,且已与乙方办理产权过户手续,则甲方无法取得该房的所有权。为最大限度地避免风险,建议在转让合同中载明下列内容:
    1、分期付款方式。即签订合同时付多少,交房时付多少,办理好产权过户手续后付多少;
    2、办理产权过户的期限。要求转让人必须在取得产权证后多少日内协助办理产权过户;
    3、违约责任。特别约定集资方不得再行将房屋转让给第三人,如有此类情况导致产权证无法落实,要求集资方承担违约责任。
    全文
    10 2020-07-16
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    教育局并不管这种事,建议走法律程序。
    二手房购买注意事项一:核实卖方身份选择可靠中介
    核实卖方的身份。如果是个人,看他的身份证;如果选择中介,要选择选择正规的、有一定信誉度的房地产中介机构作为二手房交易双方资金、房屋交割的方,确保交钱后能顺利过户,过户后房与款两 清。必要时可查阅中介机构应具备的“两证”,一为工商部门颁发的营业执照,二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书,这是买二手房注意事项的前提。
    全文
    7 2020-07-16
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我国中小学人民教师的公家房屋过户是差额征税吗
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小学教师退休金怎么算?
小学教师退休金的算法是用他们正式退休离职前的工资数额再加上其薪水登记的工资之和与固定比例相乘。如果作为小学教师的公民已经在教书的岗位上已经有了35年的时间就会有最高的比例,而这个比例会根据教师的工作时间越少而变得更加的低而影响最后的退休金。
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帮信罪涉案金额几万
[律师回复] 解析:
“帮助信息网络犯罪活动罪”,即我们通常所说的“帮信罪”,在《中华人民共和国刑法》(以下简称“《刑法》”)第二百八十七条之二中有所规定明确指出,关于涉案的经济额度,法律并没有明确设立一个确定的数值标准作为门槛。
然而,对于此类犯罪行为的定罪,主要是根据行为人在犯罪过程中所扮演的角色及其对犯罪行为的协助程度,以及其行为所带来的社会危害性来进行判断。换句话说,如果行为人在明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动的情况下,仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等方面的技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的帮助,且情节较为严重的话,那么就有可能被判定为此类犯罪。
至于具体的量刑标准,则需要综合考虑犯罪行为的具体情节、所产生的后果以及行为人的悔罪态度等多方面因素。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金
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洗钱罪数额巨大怎么判的
[律师回复] 解析:
洗钱犯罪中,“情节严重”的具体认定标准如下所示:
首先,洗钱的金额达到五十万元人民币或以上;
其次是经历多轮洗钱行为的;再者就是个人以洗钱作为其核心业务、或者单位把洗钱视为主要业务的情况;
最后还有其他情节严重的特殊状况。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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小学教师退休工资标准
教师属于事业单位,事业单位的退休费按照本人退休前的岗位工资和薪级工资之和的一定比例计发:工作年限满35年的,按90%计发;满30年不满35年的,按85%计发;满20年不满30年的,按80%计发。在此基础上,中小学教师有10%的比例提高作为奖励;教龄满30年的教师,都是100%计发。
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劳动纠纷
诈骗金额多少能取保候审
[律师回复] 解析:
1.涉及到诈骗罪的取保候审费用,通常会从一千元人民币起算,但是最终的收费额将视具体案件状况而定。
2.在立案环节中,个人身份证明文件是必不可少的,如身份证、户口簿等,同时还需提供涉及诈骗行为方的详细信息,包括真实姓名和身份证号码等。
此外,基本的证据材料也是必须的,比如双方的聊天记录、转账记录以及通话记录等等。如果您不幸遭受了诈骗,请务必收集相关证据,然后前往就近的公安机关报案,或通过电话进行报警。对于诈骗罪,若未达到立案标准,则可对涉事人员追究治安管理处罚的责任。
根据法律规定,诈骗公私财物,尚未构成犯罪的,应处以五日以上十日以下拘留,并处以五百元以下罚款;情节较为严重者,处以十日以上十五日以下拘留,并处以一千元以下罚款。若诈骗公私财物已构成诈骗罪,其量刑标准如下:诈骗公私财物价值三千元至一万元以上,属于数额较大的,应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;诈骗公私财物价值三万元至十万元以上,属于数额巨大的或者具有其他严重情节的,应判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;诈骗公私财物价值五十万元以上,属于数额特别巨大的或者具有其他特别严重情节的,应判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
金额多少涉嫌敲诈勒索罪
[律师回复] 解析:
根据我国现行刑法典的相关规定,凡敲诈勒索公私财务达到人民币两千元到五千元、人民币三万元至十万元以及人民币三十万元至五十万元之金额者,应分别依照规定视为“数额较大”、“数额巨大”及“数额特别巨大”。敲诈勒索罪,是指行为人以非法占有他人财产为目的,采用威胁或要挟等手段,强行向他人索取公私财物的违法行为。
根据《中华人民共和国刑法》的明确规定,对于敲诈勒索公私财物的行为,若涉及金额达到一定程度,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚;若涉及金额巨大或者存在其他严重情节,则可能面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚。
敲诈勒索罪作为一种严重侵犯公民财产权益的犯罪行为,其犯罪对象主要是公私财物。根据最高人民法院与最高人民检察院联合发布的《关于办理敲诈勒索刑事案件适用法律若干问题的解释》的规定,敲诈勒索公私财物价值在人民币两千元至五千元之间、人民币三万元至十万元之间以及人民币三十万元至五十万元之间的,应分别按照《刑法》的规定视为“数额较大”、“数额巨大”及“数额特别巨大”。
各省市自治区、直辖市的高级人民法院、人民检察院可根据当地的经济发展水平和社会治安状况,在上述规定的金额范围内,共同研究并确定本地区执行的具体金额标准,然后上报最高人民法院、最高人民检察院审批。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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民办小学教师会被辞退吗?
民办小学教师也是会被辞退的,但是具体如何辞退需要根据用人单位的相关规章制度来进行判断,如果是用人单位以非正常理由来对小学民办教师进行辞退的话,那么用人单位需要向其支付一定的劳动赔偿。
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劳动纠纷
洗钱罪具体数额认定有几种
[律师回复] 解析:
洗钱罪的数额判定通常区分为“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”这三档级别。
然而,关于这三种级别的具体金额划定,并没有在相关法律文书内明确做出规定,而是交由最高人民法院根据当前社会经济发展的总体态势来适时制定和调整。举个例子来说,在过去的一些司法解释里,可能会将介于数十万元至数百万元之间的金额界定为“数额较大”,而将数百万元到数千万元之间的金额划入“数额巨大”范畴,至于高达亿元或以上的数额就有可能被视为触及“数额特别巨大”底线了。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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小学教师结核会被辞退吗?
教师结核是不会被辞退的,教师经过诊断是结核病,应当可以享受到一个医疗期,这个期间内学校不得将其辞退。经过医疗诊断,教师还是不能正当上课的,双方可以协商解除合同,或者学校提前一个月通知其,办理辞退手续,给一定经济补偿。
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劳动纠纷
盗窃罪江苏量刑多少金额
[律师回复] 解析:
关于个人盗窃公私财物相关法律条文规定如下:“数额较大”的情形中,一千元至三千元被视为起点。此种情况下,行为人将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑事责任,同时还可能被并处或者单处罚金。而对于“数额巨大”的情形,三万元至十万元则被定位起点。在此区间内,行为人将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事责任,并且同样需要承担罚金的处罚。至于“数额特别巨大”的情况,其起点金额高达三十万元至五十万元。在此范围内,行为人将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑的严厉惩罚,同时也有可能被并处罚金或者没收财产。值得注意的是,各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院有权根据本地区的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述数额标准,制定符合本地实际情况的执行数额标准,并向最高人民法院、最高人民检察院进行备案。此外,针对盗窃数额较大但未达到法定刑三年有期徒刑的量刑标准,相关法律法规亦作出了明确规定:1000元以上不满2500元的,行为人将面临管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金的处罚;2500元以上不满4000元的,行为人将面临有期徒刑六个月至一年的处罚;4000元以上不满7000元的,行为人将面临有期徒刑一年至二年的处罚;7000元以上不满10000元的,行为人将面临有期徒刑二年至三年的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
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河北小学教师按工龄涨工资吗?
现有的规定中,并没有对教师按工龄涨工资进行具体的规定,教师的工资由基本工资、工龄工资等组成,现有的政策还是按照教师所担任的职务发放相应的工资。
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