我现在的住房，是九十年代初期，平改时分的房屋，属于房管站管理，我们的房本也是租赁合同。现在我想改善居住环境将这套住房卖掉，然后凑钱换一套大些的住房。请问房屋租赁性质能过户吗

[律师回复] 房租合同中的违约金处理规则如下：若有规定，按规定办；但若定得太高或太低，可请相关部门帮忙调整。如无详细约定，违约一方需赔偿受损方等同于其所受损失的金额，这其中还包括合同执行后可得到的收益，但不能超出发起违约一方签约时应能想到的损失。值得注意的是，要求赔付违约金时，受损方需负责证明违约行为与损失大小。总而言之，如何处理应视合同约定及实际情形联合评估。

[律师回复] 你好，你说的是什么事情

[律师回复] 你好！浙江丰积信律师事务所专业承办刑事案件

[律师回复] 专方案专补偿，可以调查补偿方案，具体情况详细沟通给您建议

[律师回复] 你好，你的问题已转入人工服务z

[律师回复] 您好，可以通过起诉方式要求归还

[律师回复] 看你合同约定的违约金是多少，一般情况来说，违约金不得超过损失30%

[律师回复] 你好，这边咨询法律问题是关于什么纠纷，进行调解没，可以起诉解决

[律师回复] 伤情怎么样，具体沟通处理

[律师回复] 你好，你的问题已转入人工服务z

[律师回复] 现在有什么争议，可以说一下

[律师回复] 一元租金合同在《民法典》中通常是有效的，需满足以下条件：

- 行为人具有相应民事行为能力：出租人和承租人需具备能够订立合同的民事行为能力，如完全民事行为能力人可独立订立合同，限制民事行为能力人订立合同需经法定代理人追认等.
- 意思表示真实：双方订立合同是基于真实意愿，不存在欺诈、胁迫等情形，均明确知晓并自愿接受一元租金及其他合同条款.
- 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗：合同内容及订立目的合法合规，一元租金的约定未规避法律法规，未损害国家、集体或第三人利益，也未违背社会公德和善良风俗等.

[律师回复] 您好，要看鉴定情况，一般有骨折，就是轻伤二级。

[律师回复] 伤性桡动脉脉断裂前臂正中神经断裂，前臂屈肌和肌腱断裂

[律师回复] 您好，业主修建附加设施应当符合楼体的美观以及安全要求

[律师回复] 你好，什么案情，这边可以告诉你注意事项

[律师回复] 您好，请问是工伤还是交通事故？

[律师回复] 你想问什么，是要赔偿吗

[律师回复] 您好，可以大概说一下案件情况

[律师回复] 补偿清偿责任，意思是先由司机赔偿，如果司机赔不了的再车主赔偿，车主赔偿后可以找到司机追偿。