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经过几个月的看房,终于看上了一块楼盘,前不久也签了购房合同备案,但是现在我们家后悔了,想改购房合同备案上的名字,我想问下购房合同备案后能改名字吗?

帮助10人 4.9w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-07-16 新疆阿勒泰
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律师解答 共2条
  • 案解先锋团
    案解先锋团
    53人赞同了该解答
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    咨询的购房合同备案后更改名字如下,具体的几点。
    一、购房合同已经在房产局备案了的,一般是不能变更的,除以下8种情形外,原则上不得撤销或变更合同信息:
    (一)因房地产开发企业工作人员失误,将购房人信息录入错误,需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明);
    (二)户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间,变更合同买受人信息的(提交户口本、身份证);
    (三)开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷,经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的(提交裁定或判决的有效证明);
    (四)房屋交付公告自公布之日起90日内,购房者所购房屋因质量存在严重问题,经有关部门认定,需解除合同的(提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告)。
    (五)购房者办理贷款手续未获批准,合同无法继续履行并承担违约责任,需要解除合同的(提交不能受理贷款的有效证明);
    (六)购房者(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金等原因,需要解除合同的(提交二级以上公立医院相关证明);
    (七)商品房交付后,实测建筑面积与合同约定误差超过±3%,合同中已约定解除的(提交测绘机构的房屋测绘报告);
    (八)法律法规规定的其它情形(写明具体内容并提交相关证据)。
    全文
    7 2020-07-16
  • 阿勒泰谈判法务
    阿勒泰谈判法务
    评分5.0 “态度非常好”
    咨询我
    不可以的,购房合同已经备案,那么购房合同就不能修改了,购房合同人不可以修改,但是房产证可以添加名字。复
    购房合同有一个补充协议,这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。补充条款在某种程度上,它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要,因为补充条款是根据制不同的项目的不同具体情况来约定的。
    全文
    6 2020-07-16
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