律图审稿专业委员会3轮严审

我和老公结婚一年多,在这一年里争吵不断,最终闹到了离婚的地步。婚后把房子判给我了,但是我打算离开这个伤心的地方,房屋买卖交割手续流程是什么?

帮助10人 3.8w浏览 匿名 2020-07-16 辽宁鞍山
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律师解答 共2条
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        房屋买卖合同成立后,出卖人应保证及时将所出卖的房屋的所有权转移给买受人。买受人应会同出卖人到房屋管理部门登记,办理过户手续,交纳契税,领取房产证。
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    12 2020-07-16
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           了解房屋产权状况,订立买卖契约,向房地产交易管理部门提出申请,接受审查,立契,缴纳税费,办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭房屋买卖契约到发证部门申领新的产权证后,交易的房屋转让行为方为有效。
    全文
    14 2020-07-16
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离婚后打算卖掉婚房,房屋买卖交割手续流程是什么?
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马良拐卖儿童罪判几年刑期
[律师回复] 解析:
对于那些涉嫌参与拐卖孩童活动的罪犯,通常会依据相关法律法规被判处五年至十年不等的有期徒刑。
然而,在某些特定情况下,如在拐卖儿童团伙中扮演重要角色、拐卖行为涉及的受害儿童数量超过三名、以获取经济利益为动机实施婴儿盗窃或者采取暴力、恐吓、药物控制等手段强行带走孩子并将其贩卖到国外等情形,他们可能会面临更为严厉的处罚,包括十年以上有期徒刑乃至无期徒刑。倘若此类行为表现得极其恶劣且具有极度严重性,那么罪犯将有可能被判处死刑这样的终极刑法。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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什么样才能达到拐卖儿童罪
[律师回复] 解析:
拐卖儿童罪的构成要素主要包括以下几点:
首先,该犯罪侵犯的直接客体为被害人家庭成员之间的亲情纽带以及儿童所享有的合法权利与利益;
其次,拐卖儿童罪的犯罪对象为年龄未满十四周岁的未成年人;
最后,从客观角度来看,拐卖儿童罪表现为犯罪嫌疑人采取欺骗性手段、物质诱惑或其他非法方式,致使儿童离开其原本的家庭环境或法定监护人的照看范围。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
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拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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在法院离婚房产拍卖能卖掉吗?
双方都不愿意争取房屋所有权的情况下,只要离婚夫妻都同意的是可以通过拍卖的形式出售后再将财产进行分割。
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倒卖沙子要判多久刑事拘留
[律师回复] 解析:
若有行为人涉及贩卖沙子之行径,有可能被判定为非法经营罪。在没有获得法律或行政法规所规定的经营许可证或批准文件的前提下进行沙子贩卖活动,便可视为非法经营犯罪。对于此类罪犯,根据其情节轻重的不同,将面临从五年以下有期徒刑到拘役不等的刑罚,同时还需承担违法所得一倍以上五倍以下罚金的处罚。而对于情节特别严重者,则将面临五年以上有期徒刑的严厉惩罚,并且需要支付违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百二十五条
违反国家规定,有下列非法经营行为之一,扰乱市场秩序,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;
情节特别严重的,处五年以上有期徒刑,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产:
(一)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的;
(二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的;
(三)未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的,或者非法从事资金支付结算业务的;
(四)其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。
贩卖假烟可以取保候审吗
[律师回复] 解析:
如符合条件,当事人可依法申请获取保释的批准。审批部门将会在接收到申请书之日起三个工作日内给予明确回复。
依据法律规定,人民法院、人民检察院以及公安机关对于符合以下任意一种情况的犯罪嫌疑人和被告人,都有权力会依照相关程序进行取保候审:
首先,可能被判处管制、拘役或将其独立应用于附加刑罚之上的;
其次,可能面临着被判处有期徒刑以上的严厉刑事处罚,但是通过实施取保候审不会导致社会安全受到威胁的;
再次,如果犯罪嫌疑人、被告人患有严重疾病、生活无法自理,或者是孕妇或者正在哺乳期的母亲,同样也可以通过取保候审来避免社会安全风险的发生;
最后,如果案件已经经过了长时间的审理,但仍然没有得出最终结论,此时也需要采取取保候审的方式。取保候审的具体执行工作将由公安机关负责。犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲或者辩护律师均享有申请变更强制措施的权利。当人民法院、人民检察院以及公安机关收到相关申请之后,他们必须在三个工作日之内做出决定。如果不同意变更强制措施,则应向申请人解释原因,并详细说明不同意的理由。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十五条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后,应当在三日以内作出决定;
不同意变更强制措施的,应当告知申请人,并说明不同意的理由。
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婚前房产婚后卖掉钱怎么判
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婚姻家庭
仅拐卖妇女定什么罪
[律师回复] 解析:
对于从事非法拐卖妇女活动者,其行为将被视为拐卖妇女罪行,对此,公安部门将会严格依照法律规定展开调查取证工作,对其进行严厉打击和惩治。
根据我国的《中华人民共和国刑法》,凡触犯该罪名者,将面临五年以上直至十年以下有期徒刑的刑事责任判定,并且同时还需接受罚金的经济制裁。在特定情况下,犯罪分子可能会被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并需要缴纳罚金或没收个人财产作为惩罚。而对于情节极其恶劣、社会危害性极大的罪犯,则可能被判处死刑,并同时没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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深圳醉酒取保候审流程需要多久
[律师回复] 解析:
依据国家制定的法律法规,倘若行为人因为醉酒驾驶而被依法判处拘役的话,该犯罪嫌疑人或者是他的直系亲属便拥有了申请取保候审的权益,这个申请需要提交至公安机关、检察机关或是人民法院,再根据行为人所犯下的违法犯罪事实以及情节来审核考虑是否应准许行为人的取保申请。对于醉酒驾车申请取保候审的详细步骤和操作如下:在申请阶段,被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及他们的法定代理人和近亲都享有提出取保候审申请的权力;同样地,犯罪嫌疑人、被告人需要向有关部门提供担保人或者缴纳保证金额。
其次,关于在多长时间段内给予回应这一问题,接到取保候审申请的公安机关、人民检察院、人民法院必须在三个工作日内做出是否同意的决定,如果不同意取保候审申请,则需告知申请人,并且详细解释拒绝的原因。
最后,关于执行阶段,若犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未曾违反相关法律规定,那么在取保候审期结束之后,负责执行的公安机关应该将保证金如数归还给犯罪嫌疑人、被告人,并通知保证人解除保证责任。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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婚前房子卖掉再买房子怎么算
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婚姻家庭
家属异地取保候审流程需要多久
[律师回复] 解析:
异地实施取保候审的步骤包括以下几个方面:
首先,需由被逮捕的刑事被告人以及他们的法定代理人或者近亲家属,亦或是由被告人自行聘请的律师提交相应的申请;
其次,公安机构、人民检察院和人民法院等司法机关收到取保候审的请求之后,必须在七个工作日内作出是否批准的决定;接下来,由公安部门进行具体的执行工作,向刑事被告人大张旗鼓地宣布《取保候审决定书》,同时要求其签署相关文件以确认其同意接受取保候审,并且明确告知被告人在取保候审期间需要遵守的各项规定;
最后,当取保候审期限届满时,公安机关应将保证金如数归还给被告人,并通知保证人解除担保责任。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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电话卡帮信罪涉案流水达10万会判多久
[律师回复] 解析:
倘若存在协助信息网络犯罪活动之行为,尽管可以构成帮信罪,然而若涉及的流水仅为十万元人民币,尚未满足所要求的支付结算实际总额达二十万元和违法所得亦或是一万元人民币的帮信罪立案标准,那么依据相关法律法规,并不能将此类行为认定为构成帮信犯罪。是否能够被判以帮信罪,还需结合具体案情及可能获得的利益数额进行综合判断。通常情况下,对于此类行为的量刑标准为三年以下有期徒刑、拘役或罚金。
根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定,帮信行为只有在情节严重时方能构成犯罪。
然而,对于初次触犯该罪行者,如能主动投案自首或者积极退还赃款,则可在一定程度上减轻刑罚甚至免于处罚。帮信罪即“帮助信息网络犯罪活动罪”,是指自然人或单位在明知他人正在利用信息网络实施犯罪的前提下,仍为其犯罪行为提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的帮助,且情节严重的行为。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
拐卖儿童罪公开宣判吗
[律师回复] 解析:
拐卖儿童的行为主要是指这种行为被以出卖为最终目的,而其中参与者包括了拐骗、绑架、收买、贩卖、接送以及儿童等行为中的任何一种或多种形式。在常规情况下,凡触犯拐卖妇女、儿童罪行者,都将面临至少五年以上最高至十年以下的有期徒刑惩罚,同时还需承担相应的罚金责任。
然而,如果犯罪行为涉及到以下几种特殊情况,那么罪犯将会受到更为严厉的法律制裁,具体包括:
1.拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
2.拐卖妇女、儿童人数达到三人及以上的;
3.对被拐卖的妇女进行强奸的;
4.引诱、强迫被拐卖的妇女从事卖淫活动或者将被拐卖的妇女卖给他人,以迫使其从事卖淫活动的;
5.以出卖为目的,采用暴力、威胁或者麻醉手段绑架妇女、儿童的;
6.以出卖为目的,盗窃婴幼儿的;
7.导致被拐卖的妇女、儿童或者其亲属遭受重伤、死亡或者其他严重后果的;
8.将妇女、儿童卖往国外的。
对于情节特别严重的犯罪行为,则可能会被判处死刑,并且同时没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
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