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你好,银行商业住房贷款利率是多少?

帮助5人 3.5w浏览 #债权债务 匿名 2020-07-17 陕西宝鸡
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律师解答 共1条
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    1、等额本息计算公式
    计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。
    首付本金×首付百分比
    月供每月本金每月本息
    每月本金本金还款月数
    每月本息本金月利率
    2、等额本金计算公式
    借款人将本金平均分摊到每个月内,同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
    每月还款额每月本金每月本息
    每月本金本金还款月数
    每月本息(本金-累计还款总额)月利率
    计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。
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    12 2020-07-17
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住房商业贷款利率是多少?
商业住房贷款利率在六个月以内(含6个月)贷款的年利率是4.35%,六个月至一年(含1年)贷款的年利率是4.35%,一至三年(含3年)贷款的年利率是4.75%,三至五年(含5年)贷款的年利率是4.75%,五年以上贷款的年利率是4.90%。
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住房公积金贷款利率和商业贷款利率是多少?
现在个人住房公积金贷款基准利率为五(含)年期以下2.75%,五年期以上为3.25%。商业贷款的利率高,5年以上贷款利率为4.9%,一致五年为4.75,一年以下为4.35。所以建议如果有缴纳公积金,就尽量办理公积金贷款。
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商业个人住房贷款利率是什么
0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%。
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商业银行应当按照中国人民银行规定的存款利率的上下限,确定存款利率,并予以公告。因为如果实行自由利率,允许商业银行自行决定和任意提高或降低存款利率会导致以下恶果。
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住房公积金和商业贷款利率如何换算?
商业贷款转公积金计算方法如下:1、需要自筹资金把原银行贷款结清,原房产撤销抵押,重新办理抵押后,公积金中心放款至客户存款账户。2、交纳保证金后,用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押,公积金中心可放款,等还清原贷款后,退还保证金。商业贷款转公积金成功以后,按照公积金贷款的利率计算利息。
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