律图审稿专业委员会3轮严审

几个月以前弟弟的朋友喊他一起去杭州旅游区,他自从去了那里就爱上了那个地方,为此他把全部的生意都转移到了那个地方,想知道杭州房屋过户费用有何解释

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2020-07-17 山西临汾
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    1、赠与过户:如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
    2、交易过户:如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
    3、继承过户:需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书,然后进行公证,公证过后和赠与过户的流程基本一致,同时费用也和赠与过户一样,一般使用该方法是在原房主离世后。
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    13 2020-07-17
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弟弟因杭州风景而定居在杭州,请问杭州房屋过户费用有何解释
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惠州找挪用资金罪律师费用多少
[律师回复] 解析:
(一)如所争议事项并不牵涉任何财产权益:
委托服务费用为每宗案件人民币800元至10000元不等;
若所争议事项涉及到财产权益问题:
每宗案件的基本服务费用为1000元至2000元人民币。
若该争议财产标的金额超出人民币1万元,则应根据以下比例进行分段累计计算。
具体计费比率如下:
在争议标的金额介于人民币10001元至100000元之间的部分,收取5%至6%的费用;
在争议标的金额介于人民币100001元至1000000元之间的部分,收取4%至5%的费用;
在争议标的金额介于人民币1000001元至5000000元之间的部分,收取3%至4%的费用;
在争议标的金额介于人民币5000001元至10000000元之间的部分,收取2%至3%的费用;
在争议标的金额介于人民币10000001元至50000000元之间的部分,收取1%至2%的费用;
而对于争议标的金额超过人民币50000001元的部分,收取0.5%至1%的费用。
(二)在审查起诉阶段,如所争议事项并不涉及任何财产权益:
委托服务费用为每宗案件人民币1500元至12000元不等;
若所争议事项涉及到财产权益问题:
则应按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低不得少于人民币2000元。
(三)在审判阶段,如所争议事项并不涉及任何财产权益:
1.作为被告人的辩护人:
委托服务费用为每宗案件人民币2500元至20000元不等;
2.作为自诉人或被害人的诉讼代理人:
委托服务费用为每宗案件人民币2000元至15000元不等;
若所争议事项涉及到财产权益问题:
则应按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
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关于刑事案件的收费问题,根据办案阶段的不同,我们有明确的按件收费标准。
在侦查阶段,每起案件的收费为2,000至10,000元人民币;
在审查起诉阶段,同一案件收费为2,000至10,000元人民币;
而在一审阶段,该价格则调整为4,000至30,000元人民币。
对于上述收费标准,仍存在下浮空间以供客户选择。
针对二审、死刑复核、再审及申诉等复杂案件类型以及刑事自诉案件,律师服务费的收取仍然依据一审阶段的标准执行。
当同一律师事务所在处理一个案件的各个阶段时,自第二阶段开始,收费将适当降低。
若被害人提出刑事附带民事诉讼,则按照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费用。
值得注意的是,如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或多起犯罪事实,我们会按照其所涉罪名或犯罪事实分别进行计件收费。
此外,对于公司、企业或其他单位的员工,若他们利用职务之便,将本单位财物非法占为己有且数额较大者,将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚;
若数额巨大,则可能被判处五年以上有期徒刑,并可能被处以没收财产的附加刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为已有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或拘役,数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;
数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
第一百八十三条第一款保险公司的工作人员利用职务上的便利,故意编造未曾发生的保险事故进行虚假理赔,骗取保险金归自己所有的,依照本法第二百七十一条的规定定罪处罚。
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