律图审稿专业委员会3轮严审

叔叔的家在城中村,当时他们那边的房子经过改造变成了拥有独立产权的房子,现在叔叔因为他跟着女儿到城里居住就想卖房子,请问城中村改造购房合同范本是什么?

帮助10人 4.5w浏览 匿名 2020-07-18 浙江台州
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律师解答 共3条
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    合同双方当事人(须由本人亲自填写,并确保所填联系方式真实可靠,以便能及时取得联系;如联系方式发生变化,应及时通知对方):出卖人(甲方):买受人(乙方):鉴于:
    1、甲方系本合同项下房屋的所有权人,甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定,没有产权及债务纠纷,且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意;
    2、甲方愿意将房屋出卖给乙方;
    3、乙方愿意购买上述房屋;
    4、乙方已向甲方交付定金共     元整;
    5、本合同项下房屋的《房地产权证》尚未办理。根据国家有关法律、法规规定,甲乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上,为明确双方权利义务,就乙方向甲方购买房屋订立本合同,以资双方共同信守履行。
    一、标的房屋基本情况
    1、位置: 市 区 路 号 。
    2、户型: ;建筑面积: ,套内面积: 。
    3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。
    二、房屋价款房屋的交易总价为:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。
    三、付款方式及期限甲乙双方同意以下列方式付款:
    1、乙方已向甲方交付定金 元整,自本合同签订之日起____天内乙方支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方;
    2、剩余房款人民币____拾____万____仟____佰____拾 元整于乙方取得该房屋的《房地产权证》之日起____天内支付。
    四、房屋交付及产权登记的约定。
    1、甲方应于本合同签订之日起____天内将本合同项下房屋全部交付给乙方,并应在交房当日将_________等费用结清。
    2、甲方应当在房屋产权登记机关开始办理产权登记后 日内,及时办理权属登记(指房屋的《房地产权证》)。
    3、甲方应当在取得房地产权属证书(指房屋的《房地产权证》)之日起 日内,及时将房屋权属登记过户至乙方名下。
    五、税费分担约定
    1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。
    2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。
    六、违约责任
    1、乙方如未按本合同规定的时间付款,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之 的违约金。
    2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付,自本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止,甲方按日向乙方支付已支付房价款万分之 的违约金。
    3、如甲方违反本合同第四条房屋交付及产权登记的约定,乙方有权选择下列任一种方式处理:
    a.乙方退房,甲方在乙方提出退房要求之日起日 内将乙方已付房价款退还给甲方,并按已付房价款的 %赔偿乙方房屋损失,同时按乙方投入房屋装修的费用赔偿乙方的装修的损失。
    b.乙方不退房,甲方按已付房价款的 %向乙方支付违约金。
    七、争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向房屋所在地人民法院起诉。
    八、特别约定

    房屋交付后,如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿,由乙方所有。
    九、免责条件
    1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担损失赔偿责任;
    2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
    十、本合同经重庆周立太律师事务所见证。十
    一、本合同一式三份,甲乙双方各执一份、律师事务所一份,具有同等法律效力,自甲乙双方签字后生效。十
    二、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。十
    三、双方约定的其他事项:附件 。甲方:_________________      乙方:__________________身份证号码:__________________   身份证号码:___________________地址:___________________      地址:____________________电话:___________________      电话:____________________签订日期:见证人:
    全文
    13 2020-07-18
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
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    甲方(拆迁人):____________________________________地 址:____________ 邮码:____________ 电话:____________法定代表人:____________ 职务:____________乙方(被拆迁人):____________地 址:____________ 邮码:____________ 电话:____________法定代表人:____________ 职务:____________甲方因建设需要,须拆除乙方使用的房屋,根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经协商,就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。第一条 项目名称、地点建设项目名称________________,建设地点________ ,建设单位________ 《拆迁许可证》文号________ 。第二条 被拆房屋现状
    (一)乙方在拆迁范围内有房屋____间,建筑面积____平方米,使用面积____平方米,居住面积____ 平方米。
    (二)乙方有正式户口____人,常住人口____人,应安置人口____人,分别是(姓名、性别、年龄、关系等)
    (三)被拆迁房屋的产权属于________________。第三条 拆迁安置
    (一)乙方安置到________ ,房屋____间,建筑面积________ 平方米,使用面积____ 平方米,居住面积____ 平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。乙方临时过渡到________________,房屋____间。
    (三)乙方临时过渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁,乙方在收到正式安置通知____日内,应迁入安置用房内。第四条 安置房屋的标准
    (一)甲方提供给乙方的安置房屋,其建造标准应当符合________ 颁发的________标准;
    (二)建造质量应当符合________________;
    (三)房屋内应当有以下设施:
    1.____________________
    2.____________________
    3.____________________第五条 拆迁安置房屋产权
    (一)乙方被安置房屋的产权属于乙方应与________签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。
    (二)乙方被安置房屋的产权属于甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同,持该合同办理房屋产权转移手续,该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。第六条 房屋拆迁补助甲方支付乙方搬家补助费________元;临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)____元;转学补助费________元;提前搬家奖励费________元;其他补助费________元;共计人民币________ 元。第七条 被拆迁房屋补偿甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿:
    1.作价补偿。被拆迁房屋____间,建筑面积____平方米,按每平方米____元作价补偿,甲方支付乙方拆迁补偿费____元。本合同签订后,由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。
    2.产权调换。甲方以________地点,________房屋,____间,____平方米,补偿乙方;乙方需支付:
    (1)结构差价____________________元;
    (2)面积差价____________________元;
    (3)房屋成新差价________________元。
    3.________________________第八条 乙方在____年____月____日前应将原住房腾空,并交甲方拆除。第九条 乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在____年____月____日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有权拆除。 第十条 乙方安置属于临时过渡的,应在收到甲方正式安置通知____日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的,不再享受各种补助费,并每逾期一天罚款____元。第十一条 乙方安置属于临时过渡的,在临时过渡期内,甲方按每月____元支付乙方临时过渡费。第十二条 甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁,逾期不能回迁的,甲方应在临时过渡期满____天前通知乙方,并按以下方法之一处理:
    1.甲方提供同面积、同质量的安置房屋。
    2.逾期____个月内,甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费,逾期超过____个月,甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费。
    3.________________________第十三条 特殊情况下安置逾期的处理如果出现下列情况,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:
    1.不可抗力造成安置房屋建设延期;
    2.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期;
    3.________________________出现上述情况,甲方应当在情况发生的____天内通知乙方。因以上情况造成或安置延期时,逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理:第十四条 本合同自双方签字盖章之日起生效。第十五条 本合同一式三份,甲、乙双方各持一份,另一份报房屋拆迁主管部门备案。甲方:________________________代表人:___________年__月__日乙方:________________________代表人:____________年__月__日
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    7 2020-07-18
  • 毛希丁律师
    毛希丁律师
    具有政府拆迁批文的城中村拆迁项目的房屋应该可以取得房产证,但二手房交易的前提是房屋取得产权证,因此,你在尚未取得产权证的情况下购买存在很大的风险,也无法办理公证
    全文
    4 2020-07-18
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叔叔想卖掉城中村的改造房,城中村改造购房合同范本是什么?
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城中村改造拆迁补偿?
城中村改造是最近几年政府倡导一种提高城市职能,改善城市环境的一项利国利民政策,其拆迁与国有土地上房屋征收拆迁、农村集体土地征收拆迁有本质区别。
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征地拆迁
把人脚撞掉了构成交通肇事罪吗
[律师回复] 解析:
撞伤他人并不必然会被判定构成交通肇事罪。
然而,若要确定构成交通肇事罪,则需要满足以下四个必备要件:
首先,犯罪主体必须是一般的自然人;
其次,其所侵犯的客体应为社会公共利益为主导的交通运输之安全性;
另外,犯罪嫌疑人在主观心态上须持有过失心理状态;
最后,需有证据表明其在实施犯罪行为时违反了相关的交通运输管理法规,并因此导致了重大事故的发生,造成了他人重伤、死亡或使公共财产和私人财产遭受了重大损失等严重后果。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
取保候审可以换城市吗
[律师回复] 解析:
在解除强制性措施之后,已经获得了取保候审资格的当事人在得到相关部门批准后便可前往其他城市进行活动,但涉及到行动范围时仍然需遵循法律法规。对于取保候审这一这一概念,我们需要明确认知它其实就是在进行刑事环节的侦查、起诉以及审判等程序时,对那些虽然处在刑事诉讼过程之中,却尚未受到刑事拘留的人士采取的一系列措施,主要目的在于防止他们逃脱侦查工作、免受起诉以及审判的约束,通过要求他们提供担保人或者缴纳相应的保证金,并出具相应的担保证明,这样就能够确保被告人能够随时随地接受传唤,以便更有效地执行刑事强制措施。
根据现行法律规定,任何已经被取保候审的犯罪嫌疑人或被告人如果没有经过负责执行这些规则的机关批准,都不能够擅自离开他们所居住的市、县级行政区域。因此一旦获得了取保候审的资格,便可以前往其他城市,只要在行动前得到了相关部门的允许,即意味着符合法律规定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金;
并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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城中村改造基本流程
1、规划:1、申请。2、立项。3、审批。2、土地收储。3、拆迁:安置方案、集体债务审计、前期开发费用、编制改造用地供应方案、进行城中村改造房屋拆迁补偿安置、改造范围内的其他情况。4、建设。
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征地拆迁
村委取保候审流程怎么走
[律师回复] 解析:
以下为申请取保候审的操作流程:
首先,需要有被拘留或其他限制人身自由的犯罪嫌疑人、被告人以及他们的法定代理人、近亲属,以书面形式提出取保候审的请求。
其次,公安机关、人民检察院、人民法院在收到取保候审的申请之后,必须在七个工作日内做出是否批准的决定。
第三步,如果决定对犯罪嫌疑人、被告人进行取保候审,那么就应该向他们本人宣布这一决定,并且要求他们在取保候审决定书上签字确认。
根据相关法律法规,人民法院、人民检察院和公安机关对于符合以下条件的犯罪嫌疑人、被告人,可以考虑给予取保候审:
(一)可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但是采取取保候审不会导致社会危害性增加的;
(三)患有严重疾病、生活无法自理,或者是孕妇或者正在哺乳期的妇女,采取取保候审也不会导致社会危害性增加的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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哪些造成交通肇事罪
[律师回复] 解析:
在通常情况下,以下行为会被认为构成交通肇事罪:
首先,驾驶员饮酒或使用违禁药品后依然驾驶机动车的行为;
其次,未取得驾驶资格证却擅自驾驶机动车的行为;
最后,明知所驾机动车存在安全装置不全或安全机件失灵等问题仍继续行驶的行为。若违反了交通运输管理法规,导致严重后果如人员重伤、死亡或造成公共财产重大损失的,将面临三年以下有期徒刑或拘役的处罚;如果在交通肇事后选择逃离现场或有其他特别恶劣情节的,则可能被判处三年以上七年以下有期徒刑;而对于那些因为逃逸行为导致他人死亡的罪犯,其刑期将高达七年以上。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
刑事拘留后能否参选村干部
[律师回复] 解析:
在司法实践中,犯罪嫌疑人在遭受刑事拘留期间,仍有可能参与村干部的选举过程。
根据现行法律规定,只要公民尚未经由人民法院宣判并被正式宣告依法剥夺政治权利,则人人均依法拥有选举权及被选举权,都有权参加村干部的竞选活动。
然而,需注意的是,选举村干部的基本条件之一为年龄必须达到十八岁以上,无论其所属民族、种族、性别、职业、家庭出身、宗教信仰、受教育程度、财产状况或居住期限等因素如何,但被正式宣告剥夺政治权利者除外。
此外,每位公民仅能在一处地方参与选举,且已经在户籍所在地或常住地进行选举登记的村民,将无法再次参加其他地区的村民委员会选举。
法律依据:
《中华人民共和国村民委员会组织法》第十三条
年满十八周岁的村民,不分民族、种族、性别、职业、家庭出身、宗教信仰、教育程度、财产状况、居住期限,都有选举权和被选举权;
但是,依照法律被剥夺政治权利的人除外。
村民委员会选举前,应当对下列人员进行登记,列入参加选举的村民名单:
(一)户籍在本村并且在本村居住的村民;
(二)户籍在本村,不在本村居住,本人表示参加选举的村民;
(三)户籍不在本村,在本村居住一年以上,本人申请参加选举,并且经村民会议或者村民代表会议同意参加选举的公民。
已在户籍所在村或者居住村登记参加选举的村民,不得再参加其他地方村民委员会的选举。
望城男子涉嫌袭警罪判几年
[律师回复] 解析:
当一个人实施了暴力攻击并伤害到正在依法履行职责的人民警察时,便已经触犯了袭警罪。
依据我国现行的相关法律法规,此类行为将面临着三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚。倘若当事人在行凶过程中,利用枪支、管制刀具或是驾驶机动车撞击等极端方式,对他人的人身安全造成了严重威胁和危害的,那么其所承担的刑罚可能将升至三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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棚户区改造和城中村改造一样吗
棚户区改造和城中村改造是不一样的,棚户区改造是主要是指危房、质量不行或者环境差进行征收改造,而城中村改造是因为城市需要发展,被纳入城市管理更新的房屋进行的征收拆迁。他们的两者的性质也不形同,拆迁补偿也是有所差异的。
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诽谤罪造成什么后果
[律师回复] 解析:
在涉及诽谤行为的犯罪案件中,根据法律规定,被告人将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利的严厉惩罚。
值得注意的是,如果被告以信息网络为工具,实施了诽谤行为,并且满足下列其中任一条件者,即应视为情节严重:
一是同一诽谤信息实际被点击、浏览的次数达到了五千次以上,或者被转发的次数超过了五百次;
二是该诽谤行为导致受害人或其近亲出现精神失常、自残、自杀等严重后果;
三是被告在过去两年内曾经因为诽谤行为受到过行政处罚,然后再次进行诽谤;
四是除上述情况外,还有其他情节严重的情况。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用信息网络实施诽谤等刑事案件适用法律若干问题的解释》第二条
利用信息网络诽谤他人,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第二百四十六条第一款规定的“情节严重”:
(一)同一诽谤信息实际被点击、浏览次数达到五千次以上,或者被转发次数达到五百次以上的;
(二)造成被害人或者其近亲属精神失常、自残、自杀等严重后果的;
(三)二年内曾因诽谤受过行政处罚,又诽谤他人的;
(四)其他情节严重的情形。
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棚户区改造和城中村改造有何区别?
棚户区改造和城中村改造的区别是土地性质以及拆迁补偿不同。征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿的,补偿安置时房屋所在的区域已经纳入城市规划区的,土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的是可以的。
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征地拆迁
宿城区会见律师收费标准如何计算
[律师回复] 解析:
(一)若涉及到的仅为非财产性纠纷,每宗服务机构收取的费用在800元至10000元之间不等;而如果案件涉及到了财产关系等因素,则每宗案件需要额外支付基础服务费,金额在1000元至2000元之间。当争议的财产标底超过10000元时,将根据以下比例进行分段累计计算。具体的计费比率如下:对于争议标的额在10001元至100000元之间的部分,收费比率为5%至6%;对于争议标的额在100001元至1000000元之间的部分,收费比率为4%至5%;对于争议标的额在1000001元至5000000元之间的部分,收费比率为3%至4%;对于争议标的额在5000001元至10000000元之间的部分,收费比率为2%至3%;对于争议标的额在10000001元至50000000元之间的部分,收费比率为1%至2%;对于争议标的额超过50000000元的部分,收费比率为0.5%至1%。
(二)在审查起诉阶段,如果案件不涉及财产关系,每宗服务机构收取的费用在1500元至12000元之间不等;如果案件涉及到了财产关系等因素,则每宗案件需要额外支付基础服务费,金额按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低不得少于2000元。
(三)在审判阶段,如果案件不涉及财产关系,服务机构的收费标准如下:
(1)作为被告人的辩护人,每宗案件的收费标准在2500元至20000元之间不等;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,每宗案件的收费标准在2000元至15000元之间不等。如果案件涉及到了财产关系等因素,则每宗案件需要额外支付基础服务费,金额按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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城中村改造是什么意思?
简而言之城中村改造就是将那些管理混乱,布局复杂,通讯不安全,环境卫生状况条件差,基础设施设备落后等影响城市整体面貌的一些原旧城区进行改造并在此基础上推进城市化发展。
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征地拆迁
相城区什么时候能取保候审
[律师回复] 解析:
在被警方依法拘留后到检察院批准逮捕之前的这段期间,相关人员皆可向司法机关提出取保候审的请求,司法机构会在七日内进行审查并予以答复。以下几种情况,取保候审是可行的:
第一种是犯罪嫌疑人或被告人涉嫌罪名可能被判处管制、拘役或者附加刑独立执行的;
第二种是对于可能被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人或被告,如采取保证措施则不会对其产生社会危险性;
此外,犯罪嫌疑人或被告人若患有严重疾病、丧失自主生活能力,或是已怀孕或正在哺乳自己婴儿的妇女,同样也可以申请取保候审,前提条件是采取保证措施不会对其本人及社会造成危害;
最后一种情况是,在案件审理过程中,犯罪嫌疑人或被告人的羁押期限已经届满,但案件尚未处理完毕,此时也可以申请取保候审。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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捏造事实罪可以取保候审吗
[律师回复] 解析:
对于犯下诬告陷害罪的罪犯来说,他们依然拥有申请取保候审的资格。
依据相关法律法规,只有在犯罪嫌疑人身患严重疾病、失去自理能力,或是孕妇或正值哺乳期,且实施取保候审不会导致社会安全风险时,嫌疑人才可自行或委托亲属向司法部门提交取保候审申请。
同时,国家设立的人民法院、人民检察院以及公安机关也有权根据具体情况,对符合以下条件的犯罪嫌疑人、被告人进行取保候审:
(1)可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的;
(2)可能被判处有期徒刑以上刑罚,但实施取保候审并不会引发社会安全风险的;
(3)身患严重疾病、丧失自理能力,或是孕妇或正值哺乳期的女性,实施取保候审并不会引发社会安全风险的;
(4)在羁押期限届满后,案件仍未审理完毕,需要继续采取取保候审措施的。取保候审的执行工作将由公安机关负责。
此外,人民法院、人民检察院以及公安机关在决定是否对犯罪嫌疑人、被告人进行取保候审时,应要求其提供保证人或缴纳保证金作为担保。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
2024年造谣诽谤罪怎么处罚
[律师回复] 解析:
1、对于制造谣言或进行诽谤的违法行为,可能面临的刑罚包括:处五日以下拘留或者五百元以下罚款;若情节较严重,则将处以五日以上十日以下拘留,同时处以五百元以下罚款。而当情节特别严重时,便可视为犯罪行为,根据侮辱罪与诽谤罪的相关法规进行定罪量刑。所谓造谣、诽谤,即故意捏造并散布虚假事实,足以损害他人人格尊严及破坏其名誉的行为。在这种情况下,行为人首先需承担的是民事赔偿责任,若尚未达到犯罪程度。
然而,如果有人利用信息网络实施辱骂、恐吓他人的恶劣行径,情节严重且破坏了社会秩序,那么这就构成了犯罪。在实际生活中,若有人任意辱骂或恐吓他人,情节恶劣者,将构成寻衅滋事罪。
值得注意的是,一些不法分子正是利用网络信息传播速度快、难以彻底清除等特点,借助网络进行辱骂、恐吓他人,其社会危害性更为严重。
2、根据《中华人民共和国刑法》的规定,以暴力或其他方式公然侮辱他人或捏造事实诽谤他人,情节严重者,将处以三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利。在此种情形下,只有受害人主动提出控告,司法机关才能介入处理,除非该行为严重危害了社会秩序和国家利益。
此外,如果通过信息网络实施了法律所规定的行为,而受害人向人民法院提起诉讼,但由于提供证据存在困难,人民法院有权要求公安机关提供协助。
法律依据:
《治安管理处罚法》第二十五条
有下列行为之一的,处五日以上十日以下拘留,并处五百元以下罚款;
情节较轻的,处五日以下拘留或五百元以下罚款:
散布谣言,谎报险情、疫情、警情或以其他方法故意扰乱公共秩序的;
扬言实施放火、爆炸、投放危险物质扰乱公共秩序的。
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