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我这个人不喜欢麻烦,所以打算买二手房的想法有了之后就打算找中介了,由中介帮我看房选房,我觉得效果很不错,但是针对中介和房屋卖方,我想问问二手房买卖首付款给谁?

帮助10人 4w浏览 匿名 2020-07-18 青海海西
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律师解答 共2条
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    二手房首付可以交到银行百做资金监管。
    二手房款资金监管流程具体如下:
    1、买卖双方签订《房屋买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求;
    2、银行审核买卖双方的资质,并与买方签署贷款相关合同;
    3、评估该套房产,根据评估报告确定首付款金额;
    4、买方支付首付款,款项直接进入资金监管账户中,由银行监管。同时度买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》;
    5、买卖双方办理缴纳税费、过户手续;
    6、办理完过户手续后,根据买卖双方授权,银行按指令拨付首付款;
    7、银知行见他项权利证后,支付尾款给卖方。
    全文
    11 2020-07-18
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    二手房按揭贷款交易,首付款是要付给房主的。
    这是正常流程。因为你贷款做下来之后,银行也是直接把钱打到房主的账户上面的。这样,首付+贷款额=总房价。
    二手房按揭贷款流程:
    1、买方付首付,房主要开好收据,买方把收据收好。
    2、向银行提出二手房按揭。
    3、银行同意批贷之后,买卖双方去房管所办理过户手续。
    4、过户完成之后,拿房本到建委做抵押登记手续。
    5、建委出它项权证,递交银行,银行放款。
    6、贷款申请人每月还银行的月供。
    全文
    12 2020-07-18
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我打算通过中介买二手房,二手房买卖首付款给谁?
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