律图审稿专业委员会3轮严审

售楼方存在欺诈行为,交订金时没有宣读商品房认购书内容,交20000元现金就成了定金,开发商让我们等着,自已上旁边签的,回来就让我们签字按手印。

3.9w浏览 匿名 2020-07-18 山东临沂
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律师解答 共3条
  • 毛希丁律师
    毛希丁律师
    经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。
    全文
    9 2020-07-18
  • 许仙凤律师
    许仙凤律师
    评分 5.0 服务3.7万人
    咨询我
    你好,如果您可以有证据证明售楼方存在欺诈,可以起诉索赔。
    全文
    2 2020-07-18
  • 朱晓玲律师
    朱晓玲律师
    你好,当时你们签字的时候没有看认购书的内容?
    全文
    9 2020-07-18
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售楼方存在欺诈行为,交订金时没有宣读商品
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售楼部虚假宣传房能退吗?
是可以退的,一般当事人在订立合同中有故意隐瞒和虚假的行为,那么就需要承担起违约的责任,对于购房者就可以提出退房的要求,如果开发商不同意,就可以走诉讼的方式来进行解决。
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房产纠纷
价格欺诈的认定方式
[律师回复] 价格欺诈的认定涉及多个方面的考量,主要基于以下几个方面的法律规定和实践判断:

法律法规的规定:根据《中华人民共和国价格法》第十四条现行有效,经营者不得利用虚假的或者使人误解的价格手段,诱骗消费者或者其他经营者与其进行交易。同时,《国家发展改革委关于〈禁止价格欺诈行为的规定〉有关条款解释的通知》第一条现行有效明确提出,经营者通过标价形式或者价格手段虚构事实、隐瞒真实情况,欺骗、诱导消费者或者其他经营者与其进行交易的行为,无论是否形成交易结果,均构成价格欺诈行为。

裁判文书中的实践判断:在司法实践中,裁判文书也为价格欺诈的认定提供了具体案例。例如,【(2019)桂02行终134号】案件中指出,只要经营者的行为足以误导普通消费者,即可被认定为价格欺诈,消费者甚至不必对确实受损失举证。而在【(2017)粤0303民初11658号】案件中,则强调了在判断价格欺诈时,应综合考虑案件纠纷的经过、交易商品价格的悬殊、交易产品是否属于大众消费品等因素,以决定标价行为是否让消费者陷入错误的意思表示。

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房屋销售存在欺骗怎么办?
房屋销售存在欺骗完全是可以通过诉讼或者是通过仲裁等相关的方式来维护自身的权益的,同时按照我们国家相关商品房买卖的司法解释当中也明确的规定,如果是存在欺诈销售行为的话,还可以以要求惩罚性赔偿。
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售楼人员欺骗客户法律责任是什么?
售楼人员欺骗客户法律责任是承担惩罚性的赔偿。因为根据我们国家房屋买卖相关的司法解释当中明确规定,出卖人订立商品房买卖合同的时候,如果因存在欺诈行为导致合同无效或者是被撤销的话,是可以要求返还购房款利息,还有赔偿损失。
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欺骗罪刑事拘留多少天
[律师回复] 解析:
1、倘若涉及到欺诈犯罪行为,依据相关法律法规,该案件中的嫌疑人将面临最长期限为三十七天的刑事拘留处罚。
2、根据我国《刑法》明文规定,公安机关若决定对已处于拘留状态的人员实施逮捕,应在拘留期内的第三天起开始,向人民检察院提交审查批准申请。
3、在某些特定情况下,如流窜作案、多次作案或结伙作案等情节严重的嫌疑人,提交审查批准的时间可适当延长一日至四日。而对于此类重大嫌疑分子,提交审查批准的时间则可延长至三十日。
法律依据:
《刑法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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强奸罪是否对外宣判
[律师回复] 解析:
在司法实践中,对于其判决结果可能会对受害者造成二次伤害的强奸罪案件,通常情况下并不会采取公开审理的方式进行。这主要是因为此类案件往往涉及到受害者的个人隐私权问题,为了保护受害者的权益和尊严,我们需要尊重他们的意愿,避免将他们的痛苦公之于众。
根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百八十八条的明确规定:“人民法院在审理第一审案件时,应当以公开的形式进行。
然而,当案件涉及到国家机密或个人隐私等敏感信息时,则不应公开审理;而对于涉及商业秘密的案件,如果当事人提出不公开审理的请求,经过审查后符合法律规定的条件,也可以不公开审理。因此,强奸案作为一种严重侵犯他人隐私的犯罪行为,法院有权依据相关法律法规,决定是否对该类案件进行公开审理。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百八十八条
人民法院审判第一审案件应当公开进行。但是有关国家秘密或者个人隐私的案件,不公开审理;涉及商业秘密的案件,当事人申请不公开审理的,可以不公开审理。
公诉案件的被害人及其法定代理人或者近亲属,附带民事诉讼的当事人及其法定代理人,自案件移送审查起诉之日起,有权委托诉讼代理人。自诉案件的自诉人及其法定代理人,附带民事诉讼的当事人及其法定代理人,有权随时委托诉讼代理人。
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行政拘留宣读后多久执行
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于行政拘留宣读后多久执行,行政拘留可以申请暂缓执行吗的问题带来帮助。
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虚假宣传是否属于欺诈
属于。虚假宣传本身就是属于欺诈的行为,虚假宣传的目的是误导、欺骗消费者,从而获得不正当的利益。经营者不得对其商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、曾获荣誉等作虚假或者引人误解的商业宣传,欺骗、误导消费者。经营者不得通过组织虚假交易等方式,帮助其他经营者进行虚假或者引人误解的商业宣传。
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刑事辩护
取保候审后怎么宣判
[律师回复] 解析:
针对那些被采取了取保候审措施的被告人来说,他们面临的刑罚处置可以归结为如下几种情况:
首先,如果案件事实明确清楚且证据确凿充足,根据现行法律法规推断出被告人具备犯罪事实的话,那么法庭将会裁决其有罪,同时施予适当的刑期惩罚。
其次,假如经过调查核实后发现被告人并非涉嫌犯罪,那么法庭理所当然地需要判定被告人为无罪。
再者,若因证据不足而无法确认被告人是否存在犯罪行为,那么法庭将不得不作出证据不足、指控的犯罪不能成立的无罪判决。
值得注意的是,取保候审仅仅是刑事诉讼过程中的一种强制性措施,在此阶段内,被告人并不会受到任何形式的刑罚制裁。只有当人民法院最终确认被告人有罪,并依法做出刑罚判决之后,才能对其实施相应的处罚。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百条
在被告人最后陈述后,审判长宣布休庭,合议庭进行评议,根据已经查明的事实、证据和有关的法律规定,分别作出以下判决:
(一)案件事实清楚,证据确实、充分,依据法律认定被告人有罪的,应当作出有罪判决;
(二)依据法律认定被告人无罪的,应当作出无罪判决;
(三)证据不足,不能认定被告人有罪的,应当作出证据不足、指控的犯罪不能成立的无罪判决。
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