律图审稿专业委员会3轮严审

售楼方存在欺诈行为,交订金时没有宣读商品房认购书内容,交20000元现金就成了定金,开发商让我们等着,自已上旁边签的,回来就让我们签字按手印。

3.9w浏览 匿名 2020-07-18 山东临沂
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律师解答 共3条
  • 毛希丁律师
    毛希丁律师
    经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。
    全文
    8 2020-07-18
  • 许仙凤律师
    许仙凤律师
    评分 5.0 服务4万人
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    你好,如果您可以有证据证明售楼方存在欺诈,可以起诉索赔。
    全文
    4 2020-07-18
  • 朱晓玲律师
    朱晓玲律师
    你好,当时你们签字的时候没有看认购书的内容?
    全文
    2 2020-07-18
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售楼方存在欺诈行为,交订金时没有宣读商品
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如果天燃气和充电桩距离住宅楼过近,是否存在安全隐患?
[律师回复] 天然气设施和充电桩如果距离住宅楼过近,确实可能存在安全隐患:

一、天然气方面
1. 泄漏风险
   - 天然气主要成分是甲烷,它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏,甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度(甲烷的爆炸极限为5% - 15%)时,遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间,增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
   - 即使没有发生爆炸,天然气泄漏后一旦被点燃,也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时,火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏,进而威胁到室内人员和财产的安全。

二、充电桩方面
1. 电气安全风险
   - 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障,如短路、漏电等情况,可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下,电火花可能会引燃周围的可燃物质,引发火灾。
2. 电池热失控风险
   - 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时,电池温度会急剧升高,进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近,电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。

为了保障居民的生命和财产安全,天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离,并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
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房屋销售存在欺骗完全是可以通过诉讼或者是通过仲裁等相关的方式来维护自身的权益的,同时按照我们国家相关商品房买卖的司法解释当中也明确的规定,如果是存在欺诈销售行为的话,还可以以要求惩罚性赔偿。
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