个人房屋土地使用证，想过户给孙女，可以么

房屋证和土地使用证的过户，需要先解决房屋证过户，再解决土地证过户。　　需要住房借贷还完，无典质，有房屋证，契税证，土地证。　　有房屋证登记人本人和另一半一起拥有各自身份证，户口本，结婚证，以上住房三证。　　买家需要身份证，户口本，婚姻情况证明（现在取消单身证明，户口本就能够）。　　两方一起到该住房所属房管部门，依照流程询问解决房屋证过户。　　有了买家名义房屋证，和交纳过户契税得到的完税证明，再两方一起凭以上资料，到本地土地局对外完事窗口，询问解决注销原房主名义土地证，解决买家名义新土地证。