律图审稿专业委员会3轮严审

因为我和女朋友准备结婚着急买房,所以去房地产公司看了一些房,感觉有一套还是蛮合适的所以交了定金了,也签了购房合同后面才知道该房产公司房屋五证不全。想请问一下,房屋五证不全购房合同有效吗?

帮助10人 3.7w浏览 匿名 2020-07-19 河北唐山
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律师解答 共2条
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    对于无效合同,在法律上是自始无效的,因此购房者可以选择解除合同,退掉房屋,要回自己的购房款。但是对于此类开发商主体资格欠缺的问题,购房人(买受人)若想退房就应当尽早行动。
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    13 2020-07-19
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    楼盘五证不全,购房者与开发商签订的购房合同属于无效合同。因为开发商没有开发资质以及楼盘的相关五证不齐全,这就属于开发商出售楼盘主体上的缺陷,也就是说开发商在相关证件不齐全的情况下,根本就没有售楼(预售)资格,从法律角度来说该开发商就没有售房的行为能力。这时开发商与买受人所签的商品房买卖合同就属于无效合同。
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    12 2020-07-19
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我和女朋友准备买房,请问房屋五证不全购房合同有效吗?
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