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我就在昨天的时候已经签署完了房子的合同,我就准备给房子进行装修了,但是我到现在还是没有拿到房子的钥匙,就想要去领取,一般签完购房合同能领钥匙吗?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2020-07-20 广东汕头
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律师解答 共2条
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    如果是现房或者二手房的话,就可以拿到钥匙了。
    如果是期房的话,暂时拿不到钥匙,要等到房子验收完以后才可以拿到钥匙。
    有关交房日期的约定,购房合同中有明确的时间。
    全文
    10 2020-07-20
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    律图法律服务团
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    购房定金的作用是保证合同的顺利进行。根据最高法院担保法的司法解释:
    签订正式购房合同之前的定金。正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金,是指为保证订立正式合同而交付的定金。
    全文
    7 2020-07-20
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房子的购房合同已经签署完了,签完购房合同能领钥匙吗?
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交钥匙是否属于交房 交钥匙就算交房吗
交钥匙不能算是正式交房。交钥匙与交房区别:交钥匙是交房的一部分内容,交钥匙只是有进入此房的其码通行证。交房是房产归属权的问题,包括房产证和房权等。交钥匙和交房是表面 和本质的区别。
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房产纠纷
盗窃罪退赃款要退完吗
[律师回复] 解析:
在盗窃罪的审判过程中,退赃行为不仅能够减轻罪犯应承担的刑事责任,同时还存在着其他一些特殊情形,这些情况下,针对盗窃罪的量刑标准亦可适当予以减轻和简化。这里涉及到的主要有四种情况:
首先是退赃、退赔;
其次是盗窃近亲属财物;
再次是积极赔偿被害人损失;
最后就是当庭自愿认罪并取得被害人及其家属的谅解。关于退赃、退赔部分,需要在全面考量盗窃犯的主观恶意程度、退赃、退赔行为对损害结果的填补程度、退赃、退赔的具体金额以及主动程度等多方面因素后,方可酌情减轻其刑罚。而在盗窃罪中,如果罪犯能够积极赔偿受害者的经济损失,那么在综合考虑犯罪性质、赔偿金额、赔偿能力等多种因素之后,也可以适度减轻其刑罚。
至于当庭自愿认罪这一情节,根据犯罪的性质、罪行的严重程度、认罪态度以及悔罪表现等多个方面进行综合评估,可以适当减轻刑罚,但依法认定为自首或者坦白的情况则不在减刑范围之内。
最后,如果罪犯能够获得被害人或其家属的谅解,那么在全面考虑犯罪性质、罪行严重程度、谅解原因以及认罪悔罪程度等诸多因素之后,同样可以适度减轻其刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
挪用资金罪坐完牢会怎么样
[律师回复] 解析:
在被判处刑罚之后,其仍然需要承担偿还挪用公款的责任。因为,依据我国法律法规,挪用公款本质上构成了刑事犯罪,因此,无论是否已经受到刑事制裁,都不能免除其在民事处罚方面所应承担的责任。
具体来说,如果国家工作人员利用职务之便,将公款擅自挪作他用,用于非法活动,或者挪用公款数额较大,进行营利性活动,或者挪用公款数额较大且超过三个月仍未归还,那么这就构成了挪用公款罪。
根据相关规定,对于此类行为,应当处以五年以下有期徒刑或拘役;若情节较为严重,则需处以五年以上有期徒刑。而对于那些挪用公款数额巨大且拒不归还者,则可能面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚。
此外,如果挪用的款项涉及到救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济等特定领域,那么将会受到更为严格的法律制裁。总而言之,无论是在刑事审判阶段还是在民事赔偿阶段,国家工作人员都必须承担起偿还挪用公款的责任。
法律依据:
《刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
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交钥匙是否算交房
交钥匙不是等于交房。交钥匙是交房的一部分内容,交钥匙只是有进入此房的其码通行证,但交房是房产归属权的问题,包括房产证和房权等。交钥匙和交房是表面和本质的区别。
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[律师回复] 解析:
依据中国法律规定,在执行刑事拘留时,其法定的拘留期通常为不超过37日;而对于已经被逮捕的犯罪嫌疑人,其侦查期间的羁押期限则不得超过2个月。
此外,若遇案情复杂且期限届满仍无法完成侦查工作的情况,应按照相关程序制作并提交《提请批准延长侦查羁押期限意见书》,经过县级以上公安机关负责人的批准之后,务必于期限届满前7日内将该文件呈递至同级人民检察院,由其转报至上一级人民检察院进行审批,以决定是否批准延长1个月的侦查羁押期限。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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[律师回复] 彩礼钱的返还:由于您与妻子没有领取结婚证,根据中国法律,未形成法律上的婚姻关系。在很多情况下,未办理结婚登记而共同生活一段时间后分手的,男方可以要求返还彩礼。尤其是如果有证据表明双方共同生活时间不长,或者给付彩礼导致男方生活困难,返还彩礼的可能性较大。但如果有共同生活的事实,特别是有子女的情况下,可能不会全额退还,具体金额需要根据双方共同生活的时间、彩礼数额、当地习俗及经济状况等因素由法院综合判断。

抚养费:对于子女抚养费,不论婚姻状态如何,父母双方都有抚养子女的义务。如果孩子主要由您抚养,您可以要求女方支付抚养费。抚养费的具体数额一般根据子女的实际需要、双方的经济状况及当地生活水平等因素确定。

小孩办事的钱:这里所谓的“小孩办事的钱”如果是指为孩子举办的庆祝活动或其他类似开销,这些通常被视为家庭共同支出,除非金额巨大且能证明是女方单独不当花费,否则很难要求返还。

出轨证据的作用:虽然您有妻子出轨的证据,但在彩礼返还和抚养费的法律判断中,出轨行为本身通常不会直接影响彩礼的返还与否,因为彩礼的返还主要基于婚姻登记情况和共同生活事实。然而,出轨证据可能在离婚诉讼(如果选择走法律程序解
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