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我就在昨天的时候已经签署完了房子的合同,我就准备给房子进行装修了,但是我到现在还是没有拿到房子的钥匙,就想要去领取,一般签完购房合同能领钥匙吗?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2020-07-20 广东汕头
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律师解答 共2条
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    如果是现房或者二手房的话,就可以拿到钥匙了。
    如果是期房的话,暂时拿不到钥匙,要等到房子验收完以后才可以拿到钥匙。
    有关交房日期的约定,购房合同中有明确的时间。
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    13 2020-07-20
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    律图法律服务团
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    购房定金的作用是保证合同的顺利进行。根据最高法院担保法的司法解释:
    签订正式购房合同之前的定金。正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金,是指为保证订立正式合同而交付的定金。
    全文
    10 2020-07-20
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房子的购房合同已经签署完了,签完购房合同能领钥匙吗?
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交钥匙是否属于交房 交钥匙就算交房吗
交钥匙不能算是正式交房。交钥匙与交房区别:交钥匙是交房的一部分内容,交钥匙只是有进入此房的其码通行证。交房是房产归属权的问题,包括房产证和房权等。交钥匙和交房是表面 和本质的区别。
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[律师回复] 解析:
1.在适用刑事拘留措施后,若无需进行逮捕程序的案件,最长期限可达三十七天;如需执行逮捕手续,则最多可延迟到第三十八天结束。
2.公安机关在执行拘留任务时,一旦判断需要采取逮捕手段来进一步处理,那么必须在拘留期满后的第三个工作日内向人民检察院提出审查和批准申请。在特殊情况下,该期限可适当延长一天至四天不等。
3.针对那些流窜作案、多次作案以及结伙作案等情节严重的嫌疑人,其提请审查批准的时间最长可达三十天。而人民检察院在收到申请后,将有七天的时间进行审查并作出决定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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交钥匙不是等于交房。交钥匙是交房的一部分内容,交钥匙只是有进入此房的其码通行证,但交房是房产归属权的问题,包括房产证和房权等。交钥匙和交房是表面和本质的区别。
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房产纠纷
从刑事拘留到判决完要多久
[律师回复] 解析:
刑事拘留直至最终判决的时间因案情的繁复性以及证据的搜集状况等诸多因素的综合影响而有所不同。一般的来说,对于相对较为简单的案件,其审理周期可能会在短短数月之内得以完成;
然而,对于那些复杂且疑难的案件,则可能需要更长的时间来进行处理。
根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定,公安机关在对犯罪嫌疑人实施逮捕之后,所进行的侦查羁押期限一般不得超过两个月,如遇特殊情况,经上级部门批准,该期限还可适当延长。
此外,检察机关在审查起诉阶段的期限一般设定为一个月,但对于重大、复杂的案件,经过上级部门批准,该期限亦可予以延长。
至于法院的审理期限,根据我国法律规定,一审普通程序的审理时限通常为六个月。
然而,值得注意的是,以上所述的所有期限均有可能因为法定事由的出现而被相应地延长。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》相关规定
第一百五十六条对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
第一百六十九条人民检察院对于公安机关移送起诉的案件,应当在一个月以内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长十五日。
第二百零八条人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
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商品房交钥匙等于交房吗
最新施行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条明确规定,对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用。因此,人们常说的“交钥匙”就算交付使用。
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