我一个朋友在舟山那边工作了好长时间了，现在也给自己攒下来不少的钱，他就为自己买了一个二手房，现在合同签署完就准备进行过户呢，就想要知道舟山房屋过户有什么流程？

（一）卖方在办理过户手续时，应带齐如下资料：个人―――个人及配偶、共有人身份证原件和复印件百;个人婚姻状况证明，如已婚、未婚、离婚证的原件及复印件;共有人同意出售房地产的合法文件或委托书;《房地产权证》复印件。公司―――公司营业执照原件及复印件，复印件需加盖工商局印章;法定代表人证明书原件;法定代表人身份证原件及复印件; 公司章程复印件;公司董事会或上级部门同意出售的合法文件。
（二）买方在办理按揭贷度款时，需提供如下文件和资料：个人及配偶、共有人的身份证明原件及复印件;婚姻状况证明，如已婚、未婚、离婚证复印件;户口簿复印件;工作单位收入证明原件;购房发票原件及复印件;《评估报告》原件;买卖双方所在按揭银行的存折复印件;原业主《房地产权证》复印件。
（三）其他相关证明：
(1)凡是个人委托回他人代理的，无论买或卖，都必须提供经过公证机关公证的《委托书》;
(2)如是法人委托的，需提供法人授权委托书原件和受托人身份证明复印件;
(3)如是以按揭方式付款的，无论买或卖，如有共有人或配偶，均应亲临签字答并出具相关证明文件;
（四）无论买方或卖方，其所提供的复印件资料均需提供原件并经过公证处、银行、房地局核对。