律图审稿专业委员会3轮严审

看好了一套房子是一对要离婚的夫妻名下的共同财产,对方和我谈的时候说这房子是已经过户给他了,可是现在又有纠葛,房屋买卖非善意第三人中规定的善意取得指什么?

帮助10人 4.1w浏览 匿名 2020-07-20 山西太原
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律师解答 共2条
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    即“一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。”
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    13 2020-07-20
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    根据《物权法》第十六条和第十七条的规定,我国不动产的物权变动需要登记,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。房屋买方基于登记簿和登记权利人的产权证书与对方签订买卖合同,无论产权登记人是实际权利人还是名义权利人,只要买方善意,房屋买卖合同就应有效。
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    12 2020-07-20
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房屋买卖非善意第三人中规定的善意取得指什么?
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善意第三人和善意取得是什么意思?
善意第三人就是不知道该法律关系和真实情况的人,依法取得物权的所有权的情况,善意取得是无权处分的占有人如果是属于善意的,就可以依法取得所有权,具体情况下可以根据实际来进行认定。
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善意取得和善意第三人的规定是什么?
善意取得和善意第三人的规定是:善意取得的善意第三人可以不返还取得的财产。动产由无权处分的占有人转让给不知情的(善意)第三人占有时,第三人一般可依法取得动产的所有权或他物权,原动产所有人不得请求第三人返还,而只能要求转让人赔偿损失。
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不得对抗善意第三人是什么
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和不得对抗善意第三人是什么相关的法律规定。
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善意第三人的概念指的是什么?
善意第三人的概念指的是:该第三人不知道法律关系双方的真实情况,通常是指非法交易中,不知情的,已经办理了登记的权利人。无权处分他人动产或不动产的占有人,不法将动产或不动产转让给第三人以后,受让人在取得该动产或不动产时出于善意可以取得所有权。
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非吸公众存款罪抓什么人
[律师回复] 解析:
在涉及到非法吸收公众存款案的情况下,警方通常会对构成该罪名的主要人物进行逮捕,这些人物包括非法吸收公众存款单位的直接负责的主管人员以及其他直接责任人。
其次,如果行为人实施了非法吸收公众存款或变相吸收公众存款的行为,并且他们的行为扰乱了金融市场的正常秩序,那么他们将面临三年以下有期徒刑或者拘役的处罚,同时还可能被处以二万元以上二十万元以下的罚金。
最后,如果行为人的犯罪行为达到了数额巨大或者存在其他严重情节的程度,那么他们将会受到更为严厉的惩罚,即三年以上十年以下有期徒刑,同时还需支付五万元以上五十万元以下的罚金。
法律依据:
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,在提起公诉前积极退赃退赔,减少损害结果发生的,可以从轻或者减轻处罚。
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不得对抗善意第三人是什么意思?
不得对抗善意第三人的意思是:当事人不能利用合同来损害第三人的合法权益,因为依法成立的合同是具备法律效力的,如果对第三方造成了权益侵犯的,是需要追究有关侵权行为的法律责任的。
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债权债务
非法拘禁罪是否可以判刑
[律师回复] 解析:
当然可以。当涉及到刑事案件,例如涉嫌非法拘禁的情况时,倘若涉案罪犯可能会面临三年以下有期徒刑的处罚,在得到被害人同意之后,通常情况下都可以达成和解。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定,如果该案件的发生由民间纠纷引发,且涉嫌侵犯了公民人身财产安全等方面的犯罪行为,同时可能会被判处三年有期徒刑以下的刑罚,那么只要犯罪嫌疑人、被告人能够真诚地表达出自己的悔过之意,并且被害人也愿意与之进行和解,那么双方当事人便有权利进行和解。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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帮信罪非法获利3万多判刑多久
[律师回复] 解析:
涉案收益达到三万元的帮信罪,其一般的判决结果分为以下几种情况:
首先,可能会被判处三年以下的有期徒刑,其次是拘役或罚金的处罚。
然而针对这些行为的具体量刑标准,主要体现在如下几个方面:
1.所涉及到的支付结算金额超过了二十万元人民币;
2.通过投放广告等手段获得的资金额超过了五万元人民币;
3.违法所得的金额在一万元人民币以上;
4.给至少三个以上的对象提供了相关帮助;
5.近两年来曾经因为非法使用信息网络、从事帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后再次从事了帮助信息网络犯罪活动;
6.被帮助对象实施的犯罪行为已经造成了严重的后果;
7.收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书的数量达到了五张(个)以上;
8.收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡的数量达到了二十张以上;
9.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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