律图审稿专业委员会3轮严审

去年年终的时候和售楼那边谈好了交房时间,今年年初的时候,我和家人去把房款付了也签了合同,房屋已经过户,但现在家里又出了点事情急需用钱我后悔了,已经过户在房屋能再撤销合同吗?

帮助10人 4.3w浏览 匿名 2020-07-21 陕西安康
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
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    不可以。二手房过户后,解除合同属于违约行为。
    房屋自办理过户手续以后的那一刻起,所有权已转移到买受人,出卖人已经失去了对房屋的控制权,但并不丧失合同中约定的权利。
    在合同另一方拒不履行合同义务时,出卖人可以向法院起诉,要求法院判令买受人继续履行合同付款义务并承担滞纳金。
    如果买受人的经济状况根本无法付款,甚至有欺诈之嫌的,也可以要求法院判令解除合同,返还原物,造成损失由违约方承担,然后根据法院判决变更产权。
    全文
    12 2020-07-21
  • 法律咨询顾问
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    1、如果该房产过户手续不合法(包括但不限于隐瞒,蒙骗,非当事人,有法律纠纷)的情况可以撤销;
    2、如果按正规手续过户则不可撤销,只有按买卖协议履行,当对方无法履行时,也属于违约后,可以进行起诉,将房产再次过户回来,所产生的一切损失由对方支付。
    3、如果经双方协商,取消此笔买卖,必须再办理一次过户手续,产生的费用可以由双方协商解决。但买方一般是不会承担此费用的,因为买方没有过错。
    全文
    7 2020-07-21
  • 毛希丁律师
    毛希丁律师
    合同法规定在下列情况下,当事人的解除权消灭:
    1、法律规定或者当事人约定解除权行使期限的,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。
    2、法律没有规定或者当事人没有约定解除权的行使期限,经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。
    全文
    5 2020-07-21
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年初的时候房屋已过户给我,已经过户在房屋能再撤销合同吗
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