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拆迁房屋的装修面积是按建筑占地面积算还是以装修的内表面积和外表面积计算,补偿是一平米25元吗?我现在拆迁评估装修是以建筑占庄基地面积算,每平米给补偿25元。不是以房屋的内、外表面积计。

3.7w浏览 匿名 2020-07-22 陕西咸阳
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拆迁房屋的装修面积是按建筑占地面积算还是
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拆迁补偿按什么面积算,按建筑面积、套内建筑面积还是公摊面积
在房屋征收实践中,所谓“面积”指的是建筑面积,而非套内建筑面积或者单纯的使用面积。相关法律规定,对于已经登记的房屋,其性质、用途和建筑面积,一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准。
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个人合伙人侵占罪被判刑包括什么
[律师回复] 解析:
依据相关法律规定,倘若涉及合作侵占之行为,则可能被定性为侵占罪,并且可能被视为共同犯罪。
具体而言,若是有人私自占据了他人委托其保管的财物,且该数额已经达到较大,且此人拒绝归还的话,将会面临二年以下的有期徒刑、拘役或罚金的刑罚。
若侵占数额巨大,或者还有其他严重情节存在,那么当事人将会受到二年以上五年以下有期徒刑的惩罚,同时还要被课以罚金。
对于那些擅自占据他人遗失物品或者被掩埋物品的情况,如果数额较大,且当事人拒绝交出,也会按照上述条款进行处罚。
然而,需要注意的是,本条罪行仅在受害者提出控告时才会得到处理。
共同犯罪是指两个或更多的人共同实施故意犯罪。
而对于两人以上的共同过失犯罪,则不会被视为共同犯罪来处理;
但是,如果这些人应该承担刑事责任,就应按照他们各自所犯下的罪行分别进行处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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拆迁补偿按什么算,是按建筑面积、套内建筑面积还是公摊面积算
在房屋征收实践中,所谓“面积”指的是建筑面积,而非套内建筑面积或者单纯的使用面积。相关法律规定,对于已经登记的房屋,其性质、用途和建筑面积,一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准。
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拆迁补偿是按建筑面积、套内建筑面积还是公摊面积算
在房屋征收实践中,所谓“面积”指的是建筑面积,而非套内建筑面积或者单纯的使用面积。相关法律规定,对于已经登记的房屋,其性质、用途和建筑面积,一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准。
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侵占罪50万量刑怎么算
[律师回复] 解析:
刑罚在三年以下。
对于侵占五十万元人民币的行为,因这已经达到了侵占数额较大的标准,故犯罪嫌疑人通常将面临由人民法院依法判处的三年以下有期徒刑或是拘役惩罚,并且还需要缴纳相应的罚金。
因此,侵占五十万元人民币被判处三年的判决是合乎法律规定和公序良俗的。
那么,职务侵占罪的构成要素究竟有哪些?
首先,该罪行的犯罪客体是公司、企业或者其他单位对其财产所享有的所有权;
其次,从客观层面来看,它主要表现为行为人借助职务上的便利条件,非法侵占本单位的财务,且数额较大;
再次,该罪的主体是特定的,即包括了公司、企业或者其他单位的工作人员;
最后,在主观方面,它是直接故意犯罪,并且犯罪分子怀有非法占有公司、企业或其他单位财物的意图。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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职务侵占罪高量刑能缓刑吗
[律师回复] 解析:
在职务侵占罪的案件中,若犯罪行为人满足缓刑的相关适用条件,那么其将可能获得缓刑的判决。
然而,需要明确的是,缓刑的适用对象仅限于被判处拘役或三年以下有期徒刑的犯罪分子。
根据现行的法律法规,对于职务侵占罪这一罪名,如果犯罪数额较大,则应以三年以下有期徒刑或拘役为法定量刑标准,并同时处以罚金。
因此,符合这一条件的犯罪行为人才能够适用缓刑制度。
然而,除了上述法定条件外,行为人还必须具备其他几个层面的因素,如犯罪情节相对轻微、真诚的悔过表现、不再具有再次犯罪的风险以及宣告缓刑不会对其所在社区产生严重负面影响等,才能最终获得缓刑的判决。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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拆迁按建筑面积还是套内面积补偿?
拆迁按建筑面积还是套内面积补偿,应当是按照房产权证上记载的建筑面积来进行计算的,根据我们国家法律当中的规定,如果说产权证上记载的建筑面积和实际的面积不一样的话,就可以委托第三方鉴定机构来进行评估了。
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网约车交通事故修车误工费用如何计算
[律师回复] 解析:
在网约车司机驾驶过程中出现了交通事故并对他人造成人身伤害时,他需要承担相应的误工费赔偿责任。
关于误工费的具体数额,应依据受害者的误工时间及其收入水平来综合制定。
误工时间由受害者接受治疗的医疗机构提供的相关证明文件予以确认。
若受害者因受伤导致残疾而持续误工,那么误工时间可计算至伤残鉴定前一日为止。
对于拥有稳定收入来源的受害者而言,误工费将以实际减少的收入为基准进行计算。
然而,当受害者缺乏固定收入时,则需参考其过去三年内的平均收入作为标准;
若受害者无法提供证据证明自己过去三年的平均收入情况,也可参照受诉法院所在地区同行业或相似行业上一年度职工的平均工资进行计算。
值得注意的是,若此次交通事故并未对他人造成人身伤害,那么便不存在误工费赔偿的问题。
在此种情况下,网约车司机仍有权主张由于无法继续从事相应经营活动而产生的合理停运损失。
法律依据:
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第七条
误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。
误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。
受害人因伤致残持续误工的,误工时间可以计算至定残日前一天。
受害人有固定收入的,误工费按照实际减少的收入计算。
受害人无固定收入的,按照其最近三年的平均收入计算;
受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的,可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。
《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因道路交通事故造成下列财产损失,当事人请求侵权人赔偿的,人民法院应予支持:
(一)维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救费用;
(二)因车辆灭失或者无法修复,为购买交通事故发生时与被损坏车辆价值相当的车辆重置费用;
(三)依法从事货物运输、旅客运输等经营性活动的车辆,因无法从事相应经营活动所产生的合理停运损失;
(四)非经营性车辆因无法继续使用,所产生的通常替代性交通工具的合理费用。
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广州侵占罪律师费怎么计算
[律师回复] 解析:
(一)根据各个办理刑事案件阶段的不同特点,我们将采用按件收费的方式制定相应的收费标准。
1.在侦查阶段,每起刑事案件的收费标准为人民币2000至10000元不等;
2.在审查起诉阶段,每起刑事案件的收费标准为人民币2000至10000元不等;
3.在一审阶段,每起刑事案件的收费标准为人民币4000至30000元不等。
以上收费标准可以向下浮动,但并不受任何限制。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件,其对应的律师服务费用均应按照一审阶段的收费标准进行收取。
(三)当同一家律师事务所承接一起刑事案件的多个阶段时,自第二阶段开始,我们将酌情减少收费。
(四)若被害人提出刑事附带民事诉讼案件,则其对应的律师服务费用应按照民事诉讼案件的收费标准进行收取。
(五)如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实,我们将按照所涉罪名或犯罪事实分别计算并收取相应的律师服务费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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拆迁补偿按建筑面积还是套内面积?
拆迁补偿按建筑面积,实际上拆迁的标准是需要按照房产证上所记载的建筑面积来进行补偿的。房屋被拆迁本身的补偿的费用应当是根据保护的市场价格来进行评估,同时也是需要结合房屋的面积来确定的。
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深圳职务侵占罪怎么量刑
[律师回复] 解析:
对于职务侵占罪,其量刑标准如下:
1.若行为人触犯此项罪名,一般会被判处三年以下有期徒刑或是拘役,同时处以罚金。
而在职务侵占罪中,涉及到的“数额较大”和“数额巨大”的数额起点,则是根据最高人民法院以及最高人民检察院针对办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题所作出的解释中所规定的受贿罪、贪污罪相对应的数额标准进行五倍的执行。
具体而言:
如果数额在十五万元人民币以上但尚不足一百万元的,我们可以将之认定为“数额较大”;
而当数额超过一百万元时,便可视为“数额巨大”。
例如,如果职务侵占金额达到了五十万元,那么将会面临五年以下有期徒刑或者拘役的处罚。
2.若犯罪分子所涉及的数额已达到巨大标准,将会被判处三年以上但是不超过十年的有期徒刑,同时处以罚金。
3.若犯罪分子所涉及的数额已经达到了特别巨大的标准,那么他们将会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时处以罚金。
在公司、企业或者其他单位中,那些利用职务上的便利,将本单位的财产非法占为己有的员工,如果他们的数额较大,将会面临三年以下有期徒刑或者拘役,同时处以罚金;
如果数额巨大,将会面临三年以上但是不超过十年的有期徒刑,同时处以罚金;
如果数额特别巨大,将会面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时处以罚金。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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