去年，我父亲因病去世了，留下一处房产给我的母亲和三个子女，母亲同意卖掉房屋，我们三个儿女商量也同意出售房屋，请问，屋主死亡房屋买卖可以吗？我们都想出售这套房屋。

无论购房者是因什么去世的，房贷还是会继续存在的。按照常理，人死后遗产由继承人继承，其贷款债务也一样由继承人继承。不过，具体情况要具体分析。如果继承人同意继续还款，剩下的房贷金额则由继承人接着偿还，直到还清为止。如果继承人拒绝继续还贷，则会视为房贷还款终止，但继承人也会失去用本贷款所购买的房子。

本案中承租人与同住人同属被安置人，同等享有房屋拆迁所得的各类补偿。考虑到系争房产由承租人一家三口多年来的实际居住，三人对系争房屋尽到维护等义务，对房屋贡献较多，故可适当多得补偿份额。

户主死亡房产继承的顺序首先是配偶子女以及父母，然后才是第二顺位继承人，就是户主的兄弟姐妹，祖父母以及外祖父母等人。同时需要注意的是，如果是老人去世以后，那么子女只能够通过继承的方式来对房产进行过户。

无法提供死亡证明的，不能继承遗产。办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。所以继承人可以向公安机关申请开具死亡证明继承遗产。

房屋继承没有死亡证明需要先补办被继承者的死亡证明，可以采取的补办方式包括向公安机关申请开具死亡证明、向法院提出宣告死亡证明的请求等。房屋继承人需要结合实际的情形，选择适宜的死亡证明补办方式。