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最近因为工作原因,我在枣庄买了套房,但是还没有过户,这两天马上就要过户了,但是我对枣庄南的过户流程不是特别熟悉,所以请大家能够告诉我一下枣庄市房屋过户流程。

帮助10人 3.3w浏览 匿名 2020-07-24 山西忻州
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律师解答 共2条
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    1、售房者要配合购房者进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。
    2、房屋买卖双方签订购房合同,详细签订房价,付款方式,交房时间和定金多少。
    3、房地产管理部门核实申报的销售价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。
    4、中介公司帮购房者到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格,时间多数为半个月,当然每个地区不一样。较后待银行审批后,获得同意发放后,开始办理过户手续。
    5、房产过户的当事人按照规定缴纳有关税费。
    6、由相关房地产管理部门核发过户单。
    全文
    11 2020-07-24
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    枣庄市房产过户的具体流程如下:
     
    1、房地产过户首先需要做的事情是当事人的相互确认和签字,如果房产证过户没有经过房地产中介,则需要把合同的条款和违约条款写清楚,房产证上写有名字的当事人需要到场。
     
    2、准备好自己的申请材料,到房产局,填写相关的表格和存量合同,确保存量合同上面的金额和签订合同上面的金额一致。
     
    3、把房产过户的申请材料都交给房产局,进行必要的审查和审核,房产局此时出具一个回执单,要按照回执单上说明的日期去缴纳税金。
     
    4、在房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
    全文
    6 2020-07-24
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