律图审稿专业委员会3轮严审

我家以前是做水产生意的,近些年因为房产生意比较火爆,然后就开始投房产了,但国家的限购令出来时我已经有好几套了。当我去银行贷款时银行说我已经不能放贷給我了,但我已经签了购房合同了。现在比较着急不知道购房没资格合同解除可以吗?

帮助10人 4.3w浏览 匿名 2020-07-25 山东潍坊
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律师解答 共2条
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    如果明知自己没有购房资格的情况下,还签署了购房合同,那肯定自己有很大责任,可以协商解除,承担相应责任。如果是签署合同后,因为限购政策等情况被丧失的购房资格,那应当属于政策不可抗力,合同中对于这种情况一般会规定双方无责任取消合同。但建议还是协商解决吧
    全文
    9 2020-07-25
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    可以,合同解除权分为约定解除【《合同法》第九十三条:当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。】和法定解除【《合同法》第九十四条:有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
    (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
    (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
    (五)法律规定的其他情形。】
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    7 2020-07-25
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