律图审稿专业委员会3轮严审

下班的时候和同事一起回家,因为我俩在一个方向所以就走了一段路,走在路上看到很多广告都写着零首付买房,朋友不知道是怎么回事,就问我房屋买卖零首付安全吗?

帮助10人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2020-07-25 河北衡水
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律师解答 共2条
  • 法律辩护先锋
    法律辩护先锋
    47人赞同了该解答
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    1、零首付购房是会有风险的,购房者再在肯定的限期内付清首付款。开发商还会收取肯定的手续费大多数的零付款,开发商会要求购房者在一年内付清房屋按揭贷款的全部首付。
    2、零首付并不是购房者不消掏钱来付首付。实在是由开发商或房产中介垫付;大概是假造举高房价;从银行多贷款来得到首付款。重要的一点是零首付购房并不切合国度和银行的相干政策。接纳零首付;购房还要从银行贷款的客户。
    3、开发商私自接纳零首付;没有严酷依照国务院划定,首套住房贷款首付比例不得低于30%、二套住房贷款首付比例不得低于60%的政策要求;违背了国度政策。同时由于贷款人没有现实交付首付款。
    全文
    12 2020-07-25
  • 衡水法律顾问
    衡水法律顾问
    评分5.0 “解答有耐心”
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    在前期什么钱都不用付,全额贷款,分期付款。不过首先要有固定的工作、收入和担保,这是房地产商卖房的一种手段,利润是很高的。
    首付款贷款是购房者用贷款来支付新购住房首付款的一项贷款品种,亦称“零首付”。借款人在购房时,可以不必用现金一次性支付20%以上的首付款,而只需在提供了有效担保后向银行申请首付款贷款。建行、工行和农行这三家银行各自推出的零首付业务在担保方式、贷款期限、贷款额度、放贷对象等方面略有不同,欲借款的购房者应予以注意。
    全文
    11 2020-07-25
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同事看到外面广告是零首付买房,就问房屋买卖零首付这样安全吗?
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