律图审稿专业委员会3轮严审

最近在我家小区内,有个邻居今年因为他老公做生意失败,欠了员工的工资,被公司的员工告上法院,然后法院查封了他们家的房子,然后我就看到最近有人老是来这看房,不知道法院查封二手房可以买卖吗?

帮助10人 3.7w浏览 匿名 2020-07-26 陕西安康
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
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    查封房不能买卖,不能住,解除查封之后才可以。
    房子一旦被查封,就不能买卖了。解除查封之后才能正常交易过户。
    根据《城市房地产管理法》第37条规定:被裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让,无法办理产权转移登记手续。
    全文
    10 2020-07-26
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
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    不能进行买卖,被查封的房子需要法院拍卖所得或解封才能正常交易。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封.扣押.冻结财产的规定》第五十六条规定:
    1、人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权,应当作出裁定,并送达被执行人和申请执行人。
    2、人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产.特定动产及其他财产权。
    3、作为执行依据的法律文书生效后至申请执行前,债权人可以向有执行管辖权的人民法院申请保全债务人的财产。人民法院可以参照民事诉讼法第九十二条的规定作出保全裁定,保全裁定应当立即执行。
    法院在特定情况下,可以查封义务人的房子。查封的房子不能买卖。人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权,应当作出裁定,并送达被执行人和申请执行人。
    以上就是房产已查封后要做什么?被查封的二手房还能进行交易吗的全部内容,房子被查封了,大家并不是就这样眼巴巴的望着,接下来还是有很多事情需要去处理的,如果正想要交易房产的朋友们,在房子被查封之后就不要再想着交易了,而是要向把查封的房产解封再说。
    全文
    7 2020-07-26
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