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我在一个月前的时候就已经跟对方签署合同了,虽然我已经拿到了购房合同,但是我一直没拿到房子,对方也不肯交给我,我就想要了解一下那个购房合同有逾期交房吗?

帮助10人 4w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-07-27 青海西宁
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律师解答 共2条
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    商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:
    逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
    逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
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    6 2020-07-27
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    根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条“根据《合同法》第94条的规定,出卖人迟延交付房屋或买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定除外”的规定,你若想单方面要求开发商解除房屋买卖合同,退回购房款必须满足三个条件:
    (1)你对开发商交房进行了合理催告。
    (2)开发商在经催告后的三个月合理期限内仍未及时交房。
    (3)你与开发商在购房合同中未有关于房屋解除合同的特别规定。
    如若满足上述三个条件,则你有权单方面要求开发商解除购房合同,要求其退还你所交的购房款。
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    9 2020-07-27
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我的房子迟迟不肯交给我,购房合同有逾期交房吗?
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