我在上海读的大学，大学毕业后继续深造就考了研，研究生的时候通过做项目积分，拿到了上海的户口。现在已经工作两年了也小有积蓄，问家里也支持了一些。就在上海贷款购置了一套房产，现在要签合同了，购房合同有五份，请问上海购房合同五份作用都是什么？

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。