律图审稿专业委员会3轮严审

我在上海读的大学,大学毕业后继续深造就考了研,研究生的时候通过做项目积分,拿到了上海的户口。现在已经工作两年了也小有积蓄,问家里也支持了一些。就在上海贷款购置了一套房产,现在要签合同了,购房合同有五份,请问上海购房合同五份作用都是什么?

帮助10人 3.7w浏览 匿名 2020-07-27 安徽淮南
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律师解答 共2条
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    一般规定是五份,买卖双方各一份,银行贷款用一份,房管部门两份(其中备案用一份、抵押手续一份)。要是一次性付清房款的,就签是三份。
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    9 2020-07-27
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    在开发商处签订的购房合同一般是一式三份。 一式三份是开发商一份,买受人一份,银行一份,其中开发商那份是用来办理产权证的时候使用的,银行那份是用来办理抵押的时候用的,买受人那份是用来房屋证明来用的。
    全文
    8 2020-07-27
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购房要签五份合同,上海购房合同五份作用都是什么?
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购房合同一式几份?
在开发商处签订的购房合同一式三份。一式三份是开发商一份,买受人一份,银行一份,其中开发商那份是用来办理产权证的时候使用的,银行那份是用来办理抵押的时候用的,买受人那份是用来房屋证明来用的。
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盗窃罪五千一要判多久
[律师回复] 解析:
根据我国现行刑法典规定,对于盗窃公私财物且涉及金额达五千元人民币的犯罪行为,通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制等不同程度的刑罚,同时需要承担罚金责任。如果属于数额较大的情形,或者实施了诸如多次盗窃、入室盗窃、携凶器盗窃及扒窃等行为,则可能面临更为严重的法律制裁,即三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或单处罚金。在这里,我们需要明确的是,所谓“数额较大”的标准是指一千元至三千元人民币以上。
盗窃罪,是指以非法占有为目的,通过秘密手段盗窃公私财物,且涉案金额达到一定标准的犯罪行为。其构成要素主要包括:
首先,行为人必须具有非法占有他人财物的主观意图;
其次,行为人必须实施了盗窃公私财物的客观行为,如窃取他人占有的数额较大的财务,或者多次盗窃、入室盗窃、携凶器盗窃及扒窃他人财物等。
值得注意的是,盗窃罪的行为对象是他人占有的财物,这其中既包括有形的物质实体,也涵盖无形的财产权益。只有当行为人盗取公私财物的数额较大,或者实施了多次盗窃、入室盗窃、携凶器盗窃及扒窃等特定行为时,才能构成盗窃罪。在此基础上,我们可以将此类犯罪分为两种基本类型:普通盗窃与特殊盗窃。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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二手房购房合同一式几份
法律制度并未强行规定二手房购房合同必须是一式几份,一般情况下是一式三份,因为除了买方和卖方各持一份购房合同之外,到房管局办理过户登记时要向房管局的工作人员提交购房合同,如果需要贷款,还要向银行提供二手房购房合同。
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上海松江区公安局监视居住需要注意哪些事项
[律师回复] 解析:
在依法受到监控居住的情况下,相关人士应当严格遵循以下几项具体规定:
首先,未经执行机关的事先批准,禁止擅自离开所在城市或县级行政区划范围;
其次,当接到传唤通知时,必须立即前往指定地点接受询问调查;
第三,严禁以任何方式对证人的作证行为进行干扰和阻挠;
第四,不得有销毁、篡改证据或者串通口供等违法行为;
最后,未经执行机关的许可,不得与他人进行私自会面或通讯联系。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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二手房购房合同通常要一式三份,除了买卖双方外,还需要给中介一份,如果需要备案,则还需要给房管局提供一份。在签订二手房买卖合同之前,购房者应当审查二手房是否产证齐全,是否有备案登记,签订购房合同后,就开始办理过户手续。
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贷款购房合同一式几份?
贷款购房合同一式四份。具体是指买家持有一份,开发商持有一份,银行持有一份、房管局持有一份。购房合同是买受人和房地产开发企业依法在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
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