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半年前我父母送了一套房产给我,我觉得地段、房屋状况都不是很好,一直想出售之后再买一套,但是我听说赠予房产再交易好像是要交税的,父母赠予房屋一年内再过户税费要交多少?

帮助10人 3.1w浏览 匿名 2020-07-29 双鸭山
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律师解答 共2条
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    赠与房屋再交易属于二手房交易, 卖房人应缴纳税费包括以下四项:
    1、 印花税:房款的0.05%;
    2、 交易费:3元/平方米;
    3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的);
    4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
    全文
    10 2020-07-29
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    父母赠与子女的房产,再交易则属于二手房交易,二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅的契税为1%,高档商品房契税为4%。
    二手房交易税费包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%(2009年至今暂免)
    全文
    12 2020-07-29
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