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最近弟弟打电话回家说想在丰台单位的附近购买一套房子,和家人商量下可以不,家人也很支持,弟弟在丰台的工作很稳定,弟弟看中了一套房子,马上要办理过户了,问怎么办理丰台区房屋过户?

帮助10人 4.6w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-07-30 西藏山南
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律师解答 共2条
  • 专业辩护法务
    专业辩护法务
    93人赞同了该解答
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    房子办理过户手续需要去房产局办理。过户流程:
    1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字。
    2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
    3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
    4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
    全文
    6 2020-07-30
  • 山南维权顾问
    山南维权顾问
    评分5.0 “服务优质”
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    房产过户可以去所在地的房地产交易中心办理。
    房产过户需要的材料:
    1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报销售价格;
    2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;
    3、房地产管理部门核实申报的销售价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;
    4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
    5、由房地产管理部门核发过户单。
    6、房屋所有权证书;
    7、买卖合同(原件);
    8、双方当事人身份证原件及复印件;
    9、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)
    全文
    11 2020-07-30
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