前几日，我和老公在通州区看中一套房子，与房东签订了购房合同，合同约定了付款方式，先支付一部分首付款，等全款到账进行房子过户手续，请问，二手房购房借款合同需要注意什么内容？

第一条　甲方申请贷款事项
贷款银行：；贷款期限：年；贷款金额：人民币元。以上事项以贷款银行审定为准。
第二条　委托事项
１、甲方委托乙方向银行代为提出贷款申请，贷款银行作出同意或者不同意的决定均视为乙方完成本事项。
２、乙方根据贷款银行的需要为甲方向银行贷款提供阶段性担保。担保期限为：自贷款银行发放贷款起至该房屋抵押完成、《房地产权证》交回贷款银行为止。如果贷款银行不需要乙方提供阶段性担保，甲方仍应按本合同第三条约定向乙方全额支付服务费。
第三条　贷款服务费金额及支付方式
１、贷款服务费金额：人民币元，由甲方在签订本合同时一次性支付给乙方。２、因代办贷款产生的邮寄费用（包括乙方向甲方发出的邮寄函件）复印费用等，由　甲方承担。
第四条　甲方责任
甲方应当符合相应的贷款条件，应当按照规定提交相关证件资料，并保证其真实、准确、合法、有效、及时。否则，甲方应自行承担其责任，除乙方已经收取的贷款服务费不予退还外，还应赔偿乙方损失。
按规定应当由甲方本人到场办理手续的，甲方应在乙方电话或书面通知后２个工作日内达到指定地点办理手续。如果甲方未到场办理手续的，甲方应按每日４０元的标准　
向乙方另行增加支付贷款服务费。甲方应无条件乙方办理该房屋的抵押登记手续，同意乙方将抵押登记后的《房　地产权证》转交给贷款银行收执保管。
甲方迟延交验证件资料或拒绝办理抵押登记手续（包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法冻结、查封等情形），导致乙方不能及时开展工作的，均属甲方违约。
甲方应按其实际延误的时间，以每日３０元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费；延误时间超过５日的，另行增加贷款服务费标准违按每日６０元计算。