前几日，我去武汉出差，途中看中一套二手房，找了中介带我看房，中介约了我和房东打算先签个居间买卖合同，合同规定很细致，我不太了解，请问，武汉二手房居间买卖合同怎么签？

依据有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易  ____________(买卖/租赁)合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本二手房居间合同范本。
　　第二条　(提供居间房地产的座落与情况)
　　委托人甲的房地产座落于___________市___________区(县)_____________路____________弄___________号__________室共___________套，建筑面积为_____________平方米，权属为____________  ，权证或租赁凭证编号_______________，  其他情况_________________。
　　委托人乙对该房地产情况已充分了解。
　　第三条　(委托事项)
　　
(一)委托人甲委托事项(共__________项)
　第四条　(佣金标准、数额、收取方式、退赔)
　　
(一)居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第　　　种方式计算支付佣金;(任选一种)
　　
1、按该房地产______________(总价款/月租金计)______%，具体数额为___________币__________元支付给居间方;
　　
2、按提供服务所需成本计____________币___________元支付给居间方。
　　
(二)居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第__________种方式计算支付佣金;(任选一种)
　　
1、按该房地产___________(总价款/月租金计)__________%，具体数额为_____________币____________元支付给居间方;
2、按提供服务所需成本计_____________币____________元支付给居间方。
　　
(三)居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金：
　　
1、未完成委托人甲委托的主要事项第(　　)项、其他事项第(　　)项的，将合同约定收取佣金的____________%，具体数额为___________币________________元，退还委托人甲。
　　
2、未完成委托人乙委托的主要事项第(　　)项、其他事项第(　　)项的，将合同约定收取佣金的　　%，具体数额为_________币_____________元，退还委托人乙。
　　第五条　(合同在履行中的变更及处理)
　　本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限_______天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。
　　本二手房居间合同范本履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
　　第六条　(违约责任)
　　
(一)三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任：
　　
1、无正当理由解除合同的;
　　
2、与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的;
　　
3、其他过失影响委托人甲、乙交易的。
　　
(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任：
　　
1、无正当理由解除合同的;
　　
2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的;
　　
3、相互或与他人私下串通，损害居间方利益的;
　　
4、其他造成居间方无法完成委托事项的行为。
　　
(三)三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额的___________%，计__________币_________元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律法规的有关规定追偿。