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1、本人承租商铺基本情况:店铺1、建筑面积约240㎡(年租金加物业费、管理费合计18万元?年,租赁时交有押金(2个月的租赁押金),装修保证金合计约4.4万余元)。到期时间是2022年4月。店铺2、建筑面积约360㎡(年租金加物业费、管理费合计13万元?年,租赁时交有押金(1个月的租赁押金),装修保证金合计约1.3万余元)。到期时间是2020年9月。2、事件原因:2020年因自身原因,导致交付租金有拖欠。商场方面现在强行将店面关闭,不能够正常营运。现在商铺内的产品装修等设施商场方面已经处理了。

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2020-08-01 四川资阳
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律师解答 共1条
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    租房合同没到期退房,这是属于租赁合同纠纷;
    2、签定了有固定期限的租赁合同,承租人提前解除租赁合同的情况下,属于违约;
    3、房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约的情况下,房东有权不退回押金,则房东的行为合法;
    4、法律依据:《合同法》第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。  约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。  当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
    全文
    13 2020-08-01
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1、本人承租商铺基本情况店铺1、建筑
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