朋友在限购令出台之前购买了一套二手房，双方签订了合同还没有过户，现在由于限购令的出台，导致朋友没有资格购买，对方认为朋友违约，那么二手房买卖因限购导致卖方违约要赔偿吗？

因为限购政策，无法履行合同的，买方可以主张解除合同，并要求退还已付的房款和定金。
注意，上述裁判规则的前提是，买卖双方均无违约的情况。实践中不乏这样的案例，购房合同签订后，因为一方怠于履行合同义务，或者拖延履行合同义务，导致房产无法在限购政策出台之前完成过户，违约方依然要承担合同无法履行的违约责任。
但是，对于在购房合同签订后房价暴涨，因限购政策的出台导致买受人失去购房资格，而不得不解除合同情形下，买卖双方利益严重失衡，卖方因限购政策而获得巨额收益，而买方因限购政策遭受巨额损失，此时，作为买方是否可以在解除合同的同时要求卖方补偿损失，相关政策均未涉及，相关案例也不多。但笔者认为，基于民法的公平原则，如发生类似纠纷，买方不妨尝试去主张补偿。