律图审稿专业委员会3轮严审

我老同学现在准备在重庆买房了,因为大学毕业之后就去了那边,经过这几年的努力已经发展的很不错了,就涉及到卖房按揭的问题,在重庆市购房合同范本按揭的怎么写?

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2020-08-02 广西贺州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
     甲方(售房人):
      乙方(买房人):
      见证人:
      第一条
      甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:
      
    (一)座落于 ,建筑面积为 平方米(此面积不含地下室面积);
      
    (二)出售房屋的所有权证证号为 ;
      
    (三)房屋平面图及其四至见房产证;
      该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
      该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
      第二条
      甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索。
      第三条
      乙方在 前付给甲方定金(人民币),(大写)元,(小写)元。
      上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。
      第四条
      该房屋协议价格为(人民币)(大写) 元,(小写) 元。
      房价款的支付方式和支付时间为:
      第五条
      
    1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
      
    2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
      
    4、甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任:
      第六条
      甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
      第七条
      甲、乙双方同意,在本契约生效后日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
      该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理:
      
    a、该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
      
    b、该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定,该费用由 □甲方承担 □乙方承担 。(自行选择)
      
    c、除本条第二款已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由 □甲、乙双方按国家规定各自承担 □甲方承担 □乙方承担 。(自行选择)
      第八条
      甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记,登记机关准予登记的,则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。
      第九条
      该房屋毁损、灭失的风险自
      
    a、房屋正式交付之日
    b、权利转移之日 起转移给乙方。(自行选择)
      第十条
      该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列约定处理:
      (可双方自行约定)
      第十一条
      本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
      第十二条
      本契约
    a、自甲乙双方签订之日
    b、自之日起生效。(空白处可自行约定)
      第十五条
      甲、乙双方约定补充条款如下:
      甲方(签章): 乙方(签章):
      地 址: 地 址:
      现住址: 现住址:
      联系电话: 联系电话:
      签约日期: 签约日期:
    全文
    11 2020-08-02
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6698位律师在线平均3分钟响应99%好评
我老同学在重庆买房,重庆市购房合同范本按揭的怎么写?
一键咨询
  • 145****1308用户3分钟前提交了咨询
    梧州用户3分钟前提交了咨询
    防城港用户2分钟前提交了咨询
    167****4447用户4分钟前提交了咨询
    160****0556用户4分钟前提交了咨询
    162****5241用户4分钟前提交了咨询
    桂林用户3分钟前提交了咨询
    171****5811用户1分钟前提交了咨询
    144****1632用户4分钟前提交了咨询
    防城港用户4分钟前提交了咨询
    河池用户2分钟前提交了咨询
    北海用户2分钟前提交了咨询
    130****3501用户2分钟前提交了咨询
    梧州用户3分钟前提交了咨询
    146****8400用户1分钟前提交了咨询
  • 贺州用户1分钟前提交了咨询
    166****1811用户3分钟前提交了咨询
    百色用户4分钟前提交了咨询
    166****4636用户2分钟前提交了咨询
    157****0343用户4分钟前提交了咨询
    151****7648用户3分钟前提交了咨询
    162****6037用户4分钟前提交了咨询
    防城港用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户3分钟前提交了咨询
    168****2570用户2分钟前提交了咨询
    贵港用户2分钟前提交了咨询
    164****1683用户1分钟前提交了咨询
    防城港用户1分钟前提交了咨询
    178****2117用户2分钟前提交了咨询
    北海用户3分钟前提交了咨询
    133****3473用户2分钟前提交了咨询
    162****5378用户3分钟前提交了咨询
    桂林用户3分钟前提交了咨询
    桂林用户2分钟前提交了咨询
    164****6034用户1分钟前提交了咨询
    梧州用户1分钟前提交了咨询
    150****3615用户3分钟前提交了咨询
    170****1522用户3分钟前提交了咨询
    143****8013用户3分钟前提交了咨询
    梧州用户3分钟前提交了咨询
    贵港用户4分钟前提交了咨询
    134****1587用户4分钟前提交了咨询
    南宁用户3分钟前提交了咨询
    158****2883用户4分钟前提交了咨询
    防城港用户2分钟前提交了咨询
    贵港用户3分钟前提交了咨询
    梧州用户3分钟前提交了咨询
    南宁用户1分钟前提交了咨询
    155****6263用户4分钟前提交了咨询
    178****5741用户4分钟前提交了咨询
    柳州用户4分钟前提交了咨询
    164****0605用户1分钟前提交了咨询
    河池用户3分钟前提交了咨询
    156****1172用户3分钟前提交了咨询
    桂林用户1分钟前提交了咨询
    来宾用户4分钟前提交了咨询
    153****4642用户4分钟前提交了咨询
    百色用户1分钟前提交了咨询
    柳州用户3分钟前提交了咨询
    南宁用户3分钟前提交了咨询
    钦州用户2分钟前提交了咨询
    174****5676用户1分钟前提交了咨询
    河池用户3分钟前提交了咨询
    162****5343用户1分钟前提交了咨询
    160****5764用户4分钟前提交了咨询
    146****0673用户1分钟前提交了咨询
    百色用户2分钟前提交了咨询
    河池用户2分钟前提交了咨询
    177****0133用户3分钟前提交了咨询
    170****4054用户1分钟前提交了咨询
    143****1280用户4分钟前提交了咨询
    钦州用户3分钟前提交了咨询
    176****6458用户1分钟前提交了咨询
    玉林用户2分钟前提交了咨询
    176****0842用户4分钟前提交了咨询
    钦州用户2分钟前提交了咨询
    166****3087用户3分钟前提交了咨询
    147****4155用户4分钟前提交了咨询
    百色用户4分钟前提交了咨询
    南宁用户4分钟前提交了咨询
    百色用户4分钟前提交了咨询
    玉林用户3分钟前提交了咨询
    贺州用户2分钟前提交了咨询
    174****8310用户1分钟前提交了咨询
    151****2130用户2分钟前提交了咨询
    贵港用户3分钟前提交了咨询
    177****1535用户2分钟前提交了咨询
    南宁用户4分钟前提交了咨询
    玉林用户2分钟前提交了咨询
    百色用户1分钟前提交了咨询
    156****7676用户2分钟前提交了咨询
    165****7806用户2分钟前提交了咨询
    133****4758用户2分钟前提交了咨询
    154****5607用户2分钟前提交了咨询
    北海用户4分钟前提交了咨询
    北海用户4分钟前提交了咨询
    134****4413用户4分钟前提交了咨询
    166****2217用户1分钟前提交了咨询
    百色用户4分钟前提交了咨询
    168****7736用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳180****4717用户2分钟前已获取解答
扬州134****1638用户2分钟前已获取解答
盐城180****3984用户1分钟前已获取解答
重庆按揭房房产证加名程序是什么?
重庆按揭房房产证加名程序是根据不同的贷款情况而定的,一般情况下需要带好结婚证、身份证、房产证以及相关复印件,到房地产管理部门填写申请书并提交申请,由房产部门对相关资格进行认定后加名处理。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
重庆这边离婚后多久可以按揭买房
法律并没有明确规定离婚多久才可以买房,一般房管局只要有婚后财产分割证明就可以办理相关手续。通常情况下,房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求,具有买房资格。离婚时,夫妻之间会对婚姻存续期间的财产进行分配,对于未分得房产的一方如果已经没有其他房产,在买房时就会按首套房来办理手续。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
按揭买房,按揭中途退房怎么办
从法律角度讲,退房实际上是购房者作为购房一方当事人,行使其解除权的表现,因此肯定是可以的。购房者与贷款银行之间是一种借贷关系,与开发商之间是一种房屋买卖关系,两者完全是两种独立法律关系,所以对购房者的解约权并没有任何妨碍。
10w+浏览
房产纠纷
非常严重的袭警罪怎么判
[律师回复] 解析:
针对我国法律明确规定的对正在履行职务的公安干警实施暴力攻击的犯罪行为,我们将其归类为“袭警罪”。关于该罪行的定罪量刑标准以及构成要件,在此作出详细解释和说明如下:对于符合“袭警罪”成立条件者,将依法予以处罚,处以三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚。若行为人使用了枪支、管制刀具,或者采取驾驶机动车撞击等极端手段,严重威胁到公安干警的生命安全,则将面临更为严厉的惩罚,即处以三年以上七年以下有期徒刑。
“袭警罪”的构成要素主要包括四个方面:
首先,该罪行所侵害的客体是公安干警正常的执法管理活动。
其次,客观方面表现为对正在依法履行职务的公安干警实施暴力攻击的行为。
第三,本罪的主体为一般主体,即所有达到刑事责任年龄并具有刑事责任能力的自然人都可能成为本罪的犯罪嫌疑人。
最后,从主观方面来看,本罪必须是行为人出于故意而为之。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
按揭房离婚转按揭可以吗?
按揭房离婚转按揭是可以的,可以通过抵押的方式实现。按揭房屋过户前必须付清银行贷款。根据我国《民法典》等法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此,一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
4959 位律师在线,高效解决问题
如何按揭购买商品房,按揭房能不能退
1、申请办理的相关资料。2、贷款之前经办人受理借款申请。3、经调查、审查、审批同意后签订借款合同,银行办妥登记、公证手续后,通知申请人取合同并且签订《住房抵押贷款合同》。根据《合同法》第94条规定,按揭购买商品房,已经开始还贷了,是可以退房的。
10w+浏览
房产纠纷
打人重伤怎么刑事拘留
[律师回复] 解析:
关于对实施暴力行为而导致刑事拘留的条件,通常情况下是由于相关行为表现出特别严重的程度,已经对受害者造成了身体上或精神上的损害,或是满足了法律所规定的拘留标准。
依据我国现行法律法规,公安部门对于现行犯罪行为人或是具备重大犯罪嫌疑的人员,倘若存在以下任何一种状况,均有权依照法定程序,对其进行先期拘留处理:
首先,若犯罪行为人正在筹备实施罪行、实际执行或在犯罪结束后立即被警方察觉到;
其次,如被害人或现场目击证人直接指控其涉及犯罪行为;
再次,在犯罪嫌疑人的身边或住所内发现了确凿的犯罪证据;
此外,犯罪行为人在犯罪之后意图自杀、逃离现场或在逃亡过程中;
再者,犯罪嫌疑人具有销毁、伪造证据或串通口供的可能性;
最后,若犯罪嫌疑人无法提供真实的姓名、住址等个人信息,身份难以确定。
同时,对于那些具有流窜作案、多次作案、团伙作案等重大犯罪嫌疑的人员,也将依法予以拘留处理。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应