律图审稿专业委员会3轮严审

我大学是在济南读的,和对象毕业之后就一直在济南工作了,去年领了结婚证,想在今年在济南购买一套二手房,所以想了解济南市二手房买卖税费需要交纳哪些?

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2020-08-02 广东湛江
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
    自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。
    一般情况下,一次购房90平米以下按1%税率征收,90-144平米1.5%,144平米以上3%;二次购房都是3%,不分面积。
    全文
    8 2020-08-02
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6466位律师在线平均3分钟响应99%好评
要在济南买二手房,济南市二手房买卖税费需要交纳哪些?
一键咨询
  • 153****7036用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
    176****0570用户1分钟前提交了咨询
    江门用户3分钟前提交了咨询
    茂名用户4分钟前提交了咨询
    清远用户4分钟前提交了咨询
    150****1677用户1分钟前提交了咨询
    惠州用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户3分钟前提交了咨询
    江门用户2分钟前提交了咨询
    珠海用户3分钟前提交了咨询
    清远用户4分钟前提交了咨询
    164****8610用户4分钟前提交了咨询
    清远用户3分钟前提交了咨询
  • 164****7067用户2分钟前提交了咨询
    惠州用户4分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    142****7108用户2分钟前提交了咨询
    145****3637用户2分钟前提交了咨询
    130****6882用户1分钟前提交了咨询
    155****3318用户1分钟前提交了咨询
    137****0301用户1分钟前提交了咨询
    165****2462用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    135****0200用户3分钟前提交了咨询
    146****5815用户4分钟前提交了咨询
    158****4644用户2分钟前提交了咨询
    172****8443用户4分钟前提交了咨询
    江门用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户1分钟前提交了咨询
    178****8878用户2分钟前提交了咨询
    珠海用户3分钟前提交了咨询
    142****6544用户2分钟前提交了咨询
    174****6312用户4分钟前提交了咨询
    152****2346用户2分钟前提交了咨询
    惠州用户1分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户2分钟前提交了咨询
    135****5686用户2分钟前提交了咨询
    152****2515用户4分钟前提交了咨询
    136****5015用户4分钟前提交了咨询
    177****0488用户2分钟前提交了咨询
    174****1562用户2分钟前提交了咨询
    135****2716用户3分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    汕头用户4分钟前提交了咨询
    广州用户3分钟前提交了咨询
    广州用户2分钟前提交了咨询
    168****0256用户2分钟前提交了咨询
    173****2272用户1分钟前提交了咨询
    153****5403用户2分钟前提交了咨询
    133****6823用户3分钟前提交了咨询
    168****6781用户4分钟前提交了咨询
    162****7308用户3分钟前提交了咨询
    汕头用户3分钟前提交了咨询
    汕尾用户3分钟前提交了咨询
    140****7762用户2分钟前提交了咨询
    清远用户1分钟前提交了咨询
    163****0608用户3分钟前提交了咨询
    136****4473用户2分钟前提交了咨询
    广州用户1分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    汕头用户2分钟前提交了咨询
    131****4380用户1分钟前提交了咨询
    156****0352用户3分钟前提交了咨询
    韶关用户2分钟前提交了咨询
    174****7268用户1分钟前提交了咨询
    135****0674用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户4分钟前提交了咨询
    130****7475用户2分钟前提交了咨询
    130****1337用户4分钟前提交了咨询
    茂名用户1分钟前提交了咨询
    江门用户3分钟前提交了咨询
    138****3373用户3分钟前提交了咨询
    韶关用户2分钟前提交了咨询
    东莞用户1分钟前提交了咨询
    广州用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    江门用户4分钟前提交了咨询
    汕头用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户2分钟前提交了咨询
    茂名用户4分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    164****2324用户2分钟前提交了咨询
    148****8554用户4分钟前提交了咨询
    茂名用户1分钟前提交了咨询
    茂名用户4分钟前提交了咨询
    134****7114用户1分钟前提交了咨询
    肇庆用户4分钟前提交了咨询
    171****4384用户1分钟前提交了咨询
    汕头用户2分钟前提交了咨询
    中山用户2分钟前提交了咨询
    162****7026用户1分钟前提交了咨询
    172****1354用户2分钟前提交了咨询
    177****5858用户2分钟前提交了咨询
    147****3566用户2分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    163****7644用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
南京178****1133用户3分钟前已获取解答
淮安135****5865用户1分钟前已获取解答
沭阳180****5587用户3分钟前已获取解答
济南买二手房要交哪些税?
济南买二手房要交的税费有:契税、营业税、所得税、印花税、评估费等,当事人可以在办理时向税务部门来咨询了解后申报,不同类型的房产和不同面积大小的房产在交纳相关税费时是不同的。
10w+浏览
房产纠纷
南京市职务侵占罪律师收费一般怎么收
[律师回复] 解析:
(一)关于刑事案件的收费问题,我们遵循以下原则:
根据各个案件办理阶段分别计算并确定相应的收费标准。
1、在案件侦查阶段,我们为每位客户提供的法律服务收费标准为每次2000至10000元人民币不等;
2、在案件审查起诉阶段,我们为每位客户提供的法律服务收费标准为每次2000至10000元人民币不等;
3、在案件一审阶段,我们为每位客户提供的法律服务收费标准为每次4000至30000元人民币不等;
4、以上收费标准均可在此基础上进行适当下调,以满足不同客户的需求。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉等特殊案件类型以及刑事自诉案件,我们将按照一审阶段的收费标准收取相应的律师服务费用。
(三)当同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,自第二阶段开始,我们将酌情减少收费金额。
(四)如果被害人选择提起刑事附带民事诉讼,我们将按照民事诉讼案件的收费标准收取相应的律师服务费用。
(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或者多起犯罪事实,我们可以按照所涉罪名或犯罪事实分别计算并收取相应的律师服务费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6962位律师在线
立即咨询
第二次强奸罪判多少年
[律师回复] 解析:
第一款规定,犯有本罪的罪犯,将判处三年至十年的有期徒刑,如果奸淫的是未满十四周岁的少女,将按照强制奸淫行为进行惩处,并依法予以从重处罚。
第二款涉及到更严重的惩罚措施,即如果犯罪者存在如下五种情况之一,他们便可能面临十年以上的有期徒刑、终身监禁甚至死刑等严厉制裁。这些情形包括:
(1)妇女遭受了极其恶劣的待遇,例如犯罪者采取了残忍的暴力手段,如捆绑、捂住受害者的嘴巴、掐住她的脖子等;在实施奸淫行为时,犯罪者肆意地蹂躏受害者;长期且多次地对某个特定的女性进行侵犯;受害者患有精神疾病、严重的痴呆症状、怀孕、生病等特殊状况;以及其他类似的情况。
(2)受害者人数众多,这既可以是多次侵犯多个女性,也可以是一次性侵犯多名女性,只要受害者人数超过三人即可。
(3)在公共场合公然强奸妇女,这里所说的公共场所包括火车站、码头、医院、学校、公园、剧院等人员密集的地方。
(4)两人及以上的团伙作案,即两个及以上的男性在相对较短的时间内,出于共同的恶意,对同一女性进行轮流侵犯。
(5)导致受害者重伤、死亡或者引发其他严重后果,比如行为人在实施奸淫行为前或过程中故意使用暴力,或者因为自身的性行为直接导致受害者重伤,或者直接导致受害者当场死亡,或者经过治疗仍无法挽回生命。如果犯罪者故意先将受害者杀害,然后再进行奸尸,那么应该以故意杀人罪和侮辱尸体罪进行并罚,同时,奸尸行为将作为一项严重的情节加以考虑。
此外,如果犯罪者在实施完奸淫行为之后,出于报复、灭口、逃跑等目的,再次将受害者杀害或伤害,那么应该对这些不同的罪行进行合并处罚。其他严重后果还包括由于行为导致受害者精神失常、自杀或者婚姻破裂等情况。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
第二百三十六之一对已满十四周岁不满十六周岁的未成年女性负有监护、收养、看护、教育、医疗等特殊职责的人员,与该未成年女性发生性关系的,处三年以下有期徒刑;
情节恶劣的,处三年以上十年以下有期徒刑。
有前款行为,同时又构成本法第二百三十六条之罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
济南二手房买卖手续是怎样的?
1、买卖前的产权审核2、交定金与签合同。3、赎楼。4、付首期及资金监管。5、签订买卖合同。六、选银行和办按揭。七、过户及交税。八、后续事项。
10w+浏览
房产纠纷
超市金额超过多少算盗窃罪
[律师回复] 解析:
依据法律规定,当盗窃的公私财产达到一千元到三千元的价值时,理应被视为“数额较大”,并将其纳入刑事案件的侦查和起诉范围之内。对于那些实施了盗窃行为且涉及金额较大的犯罪分子,或者是在同一地点进行了多次盗窃、进入他人住所进行盗窃、携带武器进行盗窃以及扒窃等恶劣行径的罪犯,将面临着三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚,同时还可能会被要求缴纳罚金。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
济南市二手房屋买卖合同的范本
甲乙双方,相关协议:汽车质量:该车于 年 月登记,检验合格期至 年 月.该车养路费缴至 年 月 旬,因双方交易车辆为旧机动车车辆,故双方签定协议时均对车身及发动机工作状况表示认同。双方签字。
10w+浏览
房产纠纷
金华市会见律师怎么收费
[律师回复] 解析:
关于盗窃案聘请律师所需支付的费用问题,需根据具体情况进行评估:刑事案件中律师服务的费用,将因案件复杂程度的差异呈现出不同的收费标准。对于刑事案件中的律师费用,应根据实际情况进行确定。
首先,在侦查阶段,律师服务的收费标准为6000至18000元人民币不等;
其次,在审查起诉阶段,律师服务的收费标准为6000至30000元人民币不等;
再次,在审判阶段,律师服务的收费标准为8000至50000元人民币不等;
最后,若涉及到代理刑事自诉或附带民事诉讼,则律师服务的收费标准在6000至60000元人民币之间,具体金额可由双方协商决定。
根据我国相关法律规定,盗窃公私财物,数额达到一定标准的,或者实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等行为的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被判处罚金;如果数额巨大或者存在其他严重情节的,将面临三年以上十年以下有期徒刑,并被判处相应的罚金;而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同样也可能被判处罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“法律顾问”问题
当前6232位律师在线
立即咨询
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
济南买二手房要交哪些税,二手房交易的注意事项
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与济南买二手房要交哪些税,二手房交易的注意事项相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4123 位律师在线,高效解决问题
南京二手房买卖手续是什么?
1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况)3、向卖方支付定金并预留房屋尾款4、房屋过户的同时银行审查贷款条件5、银行发放贷款到卖方账6、双方共同去做物业交割。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应