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请问十几年未使用的宅基地,现在土地性质更换为农业用地,请问想盖房怎么办

3.3w浏览 匿名 2020-08-02 河南郑州
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律师解答 共1条
  • 王丽侠团队律师
    王丽侠团队律师
    你好,据您所述建议你直接咨询当地土地局了解情况。如果回答对您有帮助,望采纳好评!
    全文
    4 2020-08-02
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宅基地是什么性质的房子?
宅基地的所有权属于农村集体经济组织。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
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原宅基地性质会影响土地征收的补偿价款,这是由于《土地管理法》之中明确规定了,实施征地行为的一方需要按照被征用土地的原用途给予补偿。从用途上来将,宅基地属于建设类型的用地。
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农村宅基地能否互换
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