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上个月看中市区的一套房子,准备买下来。但是还没跟开发商签订合同,开发商就说要先草签合同,也不知道草签合同是不是有效的。购房合同草签合同有效吗?

帮助10人 4.8w浏览 匿名 2020-08-03 四川眉山
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律师解答 共2条
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    从合同效力角度,草签合同与网签合同都有同样的合同效力,但不能对抗第三人。
    《担保法》第43条中的对抗第三人是指当两个债权债务关系标的物相同,双方发生争议,都主张享有对该标的物的权利时,有登记的一方就可受法律的保护,优先享有权利。
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    13 2020-08-03
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    买房没有规定必须签草签合同的,而且草签的合同是有效力的,只要双方签字,没有违法因素,一般是有效的,应履行合同。但也需要根据双方具体的约定。现在买房一般是直接进行网上签约的,网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止一房多卖。
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    10 2020-08-03
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