律图审稿专业委员会3轮严审

前段时间姨妈在亲戚那里买了一套房子,因为都是熟人就没有去中介,后来签了合同去房管局办理时工作人员说合同无效,姨妈问房屋买卖无效有时间限制吗?

帮助10人 3.6w浏览 匿名 2020-08-04 新疆伊犁
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律师解答 共2条
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    没有限制的,合同当事人不享有确认合同无效的法定权利,只有仲裁机构和人民法院有权确认合同是否有效。合同效力的认定,实质是国家公权力对民事行为进行的干预。合同无效系自始无效,单纯的时间经过不能改变无效合同的违法性。当事人请求确认合同无效,不应受诉讼时效期间的限制,而合同经确认无效后,当事人关于返还财产及赔偿损失的请求,应当适用法律关于诉讼时效的规定。
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    8 2020-08-04
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    确认合同无效是不受时效限制的,但即使合同应当或者事后已经被确认无效的情况下,已履行合同的一方当事人因对方不履行合同而要求返还财产或赔偿损失的,其行使该项请求权的诉讼时效期间应当从合同约定的对方履行合同义务的期限届满后的次日起计算。
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    8 2020-08-04
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房管局告知合同无效,房屋买卖无效有时间限制吗?
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