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叔叔因为最近需要用房子办理一些事情,需要购房合同,因为是两年前购买的房子,家里的合同都找不到了,所以在两年前的房子应该怎么查抚州的购房合同啊

帮助5人 3.1w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-08-04 巴彦淖尔盟
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律师解答 共1条
  • 巴彦淖尔盟优选法务
    巴彦淖尔盟优选法务
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    当地的房管局网站上,一般会有一个合同备案查询,只需输入合同备案登记号和买受人证件号码就能查询合同备案情况了。
    1、在进入当地房产官方网站后,一般能够看到一块很明显的方位是用于查询购房合同存案信息的,当然每个网站不相同,可是思路是相同的需求细心检查。
    2、当进入到查询登陆界面后,会填写相关信息,如名字,身份证号,存案号等,而存案号是在购房网签后,经相关部分审阅后而取得的。
    3、填写完相应信息,点击查询,就能看到该房产的详细所属和详细合同存案信息了。
    购房人在置业的过程中往往会偏重房屋价格、户型、区位等,而忽视了合同的重要性,签订《商品房买卖合同》的目的是用条款来约束规范买卖双方行为。
    全文
    8 2020-08-04
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两年前购买的房子应该怎么查抚州的购房合同?
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双方同意离婚孩子抚养权怎么判
[律师回复] 当夫妻双方都同意离婚的时候,孩子抚养权的判定会遵循这样一些原则:
1. 哺乳期内的子女
一般情况下,哺乳期内的子女会跟着哺乳的母亲生活。不过呢,如果母亲有一些不利于孩子身心健康的情况,那就另当别论了。比如说,母亲要是患有长时间治不好的传染性疾病,或者有其他很严重的疾病,这种时候就可能不会让母亲抚养孩子了。
2. 哺乳期后的子女
    首先,夫妻双方可以先商量一下,看看孩子的抚养权归谁。要是商量不出来结果,法院就会介入了。法院会全面考虑双方的各种具体情况,然后按照对未成年子女最有利的原则来做出判决。
    法院在考虑的时候,会关注很多方面的因素。像双方的经济状况怎么样,有没有足够的钱来抚养孩子;抚养能力强不强,能不能好好照顾孩子;生活环境好不好,是不是有利于孩子成长;还有和子女的感情亲不亲等等。打个比方,如果一方有稳定的收入,还有自己的房子,能够给孩子提供更好的生活条件和教育资源,那在争取抚养权的时候可能就会更占优势一些。
    要是孩子已经满八周岁了,法院还会听听孩子自己真实的想法,尊重孩子的意愿来做出判决。
快速解决“婚姻家庭”问题
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男人不给孩子抚养费怎么起诉
[律师回复] 要是男人不给孩子抚养费,想要起诉的话,可以按照下面这些步骤来操作:
1. 确定管辖法院
一般来说,要向被告住的地方,或者他经常居住的地方的基层人民法院去提起诉讼。比如说,他户口所在地的基层法院,要是他长期在别的地方生活,那就向他长期居住的那个地方的基层法院起诉。
2. 准备材料
这里面又分两个部分:
  起诉状:得把原告和被告的基本信息写清楚,像姓名、住址、联系方式这些。还要写明诉讼请求,就是具体让对方每个月给多少抚养费,怎么给,是按月打钱还是一次性给清等。另外,得把事实和理由写明白,为什么要对方给抚养费。
  证据材料:像离婚协议书,如果里面约定了抚养费支付条款,那就可以作为证据。还有法院之前关于抚养费的判决书,孩子的出生证明,能证明对方收入情况的证明材料等。这些材料能说明抚养关系以及对方为啥得支付抚养费。
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把准备好的这些材料交到法院的立案庭。立案庭会进行审核,要是符合立案的条件,法院就会受理这个案子,并且通知你去缴费。
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法院会安排时间开庭审理。在法庭上,双方可以拿出证据,对对方的证据进行质证,还能进行辩论。法院会根据审理的具体情况来作出判决。要是最后判决对方得支付抚养费,可对方还是不支付,那你就可以向法院申请强制执行,让法律来保障自己和孩子的权益。
男方没工作给不了抚养费怎么办
[律师回复] 要是男方没有工作,没办法给抚养费,那可以参考下面这些解决办法:
1. 协商解决
双方可以先心平气和地坐下来商量商量。得考虑到男方现在经济上确实有困难,然后重新定一个双方都能认可的抚养费支付方案。举个例子啊,就可以约定等男方找到工作以后,再按照正常的标准来支付抚养费。在他没找到工作这段时间呢,可以先支付少一点的金额,或者暂时先不支付,等以后有能力了再把之前没给的补齐。
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要是双方协商没办法达成一致,那抚养孩子的这一方呢,就可以向法院起诉,要求男方支付抚养费。法院在判决的时候,会综合好多方面的因素来考虑。比如说男方实际的经济状况怎么样,当地的生活水平是高还是低,还有孩子实际的生活需求有哪些等等。就算男方现在没有工作,法院也有可能判决让他用自己的其他财产来折抵抚养费,或者等他以后有收入了再支付抚养费。
3. 申请强制执行
如果法院已经作出了让男方支付抚养费的判决,但是男方还是不按照判决来履行自己的义务,那抚养孩子的一方就可以向法院申请强制执行。法院是有权力采取一些措施的,像查询男方的财产情况、冻结他的账户、扣押他的财产等等,通过这些手段来强制男方履行他该承担的义务。
婚前购房,房产证可以在两个人名下吗
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在遇到这种情况时,首先可以试着和男方好好商量商量。要清楚地跟他说明,支付抚养费这可是法律规定他必须要承担的责任。大家心平气和地沟通,看看能不能让他认识到自己的责任,主动把抚养费给支付了。
二、申请司法介入
  起诉阶段:要是和男方商量了半天也没有结果,那就可以在离婚打官司的时候,向法院清楚地提出让男方支付抚养费这个要求。同时呢,得准备好一些相关的证据。比如说,孩子日常生活的各种支出凭证,这些东西能够证明把孩子养大实际需要花多少钱,这样法院在判断的时候也能有个依据。
  判决执行阶段:要是法院已经判决男方必须支付抚养费了,可他还是耍赖不履行,那也别担心。在判决书生效之后的规定时间内,可以向法院申请强制执行。法院是有很多办法的,比如说可以去查一查男方的存款情况,要是有就给冻结起来,然后直接划到该给的地方去。还可以把他的一些财产查封、扣押,要是实在不行,就把这些财产给拍卖了,用拍卖的钱来支付抚养费。
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