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问一下,拆迁合同上政府部门的公章需要几个

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2020-08-04 江苏徐州
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律师解答 共1条
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    依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,拆迁公司并不是政府部门,拆迁公司是房屋征收部门委托的房屋征收实施单位。
    市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
    市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
    房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。
    房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督,并对其行为后果承担法律责任。
    全文
    8 2020-08-04
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跑的太快进商家门时被地上的地毯滑倒
[律师回复] 如果你跑的太快进商家门时被地上的地毯滑倒,你可以考虑以下步骤:

一、确保自身安全

1.?滑倒后,先不要急于起身,检查自己是否有受伤。如果感觉身体有疼痛或不适,尽量保持不动,等待专业人员的帮助。
2.?如果身边有同伴,可以让同伴协助你检查身体状况,并在必要时拨打急救电话。

二、与商家沟通

1.?当确定自己身体无大碍后,可以与商家进行沟通。向商家说明你滑倒的情况,并指出地上地毯存在的安全隐患。
2.?要求商家提供必要的帮助,如提供椅子让你休息、提供急救药品等。
3.?询问商家是否有监控录像可以记录下你滑倒的过程,以便后续作为证据使用。

三、保留证据

1.?如果可能的话,拍照记录滑倒的现场情况,包括地上的地毯、周围的环境等。
2.?保留与商家沟通的记录,如聊天记录、通话录音等。
3.?如果有目击证人,可以请求他们提供联系方式,以便在需要时为你作证。

四、确定责任

1.?根据具体情况,确定商家是否对此次滑倒事件负有责任。如果商家没有在合理范围内尽到安全保障义务,如地毯没有固定好、没有设置警示标志等,那么商家可能需要承担一定的责任。
2.?可以咨询专业的律师,了解自己的权利和可能的赔偿范围。

五、协商解决或寻求法律途径

1.?如果商家愿意承担责任,可以与商家协商解决赔偿问题。协商时,要明确提出自己的合理要求,如医疗费用、误工费用等。
2.?如果商家不愿意承担责任或者双方无法达成一致,可以考虑通过法律途径解决。可以向消费者协会投诉,或者向法院提起诉讼。

在处理此类事件时,要保持冷静和理智,以合法合理的方式维护自己的权益。
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房子面积不够怎么迁户
[律师回复] 解析:
若需通过法律途径解决纠纷,则可依法向人民法院提起诉讼。在这一过程中,双方当事人必须严格遵循相关法规的要求,就补偿方式及补偿金额、安置用房的面积以及安置地址、搬迁时间、搬迁过程中的过渡方式以及过渡期限等关键事宜,签订详尽的拆迁补偿安置协议。
对于涉及到出租房屋的拆迁项目,拆迁方应当与被拆迁者以及房屋承租人共同签署迁补偿经济安置协议。拆迁补偿方面,依据土地性质划分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两大类。关于房屋赔偿标准,是根据我国现行法律法规以及实际情况来确定的。例如,在城市国有土地上进行的房屋拆迁,其具体的补偿数额将以房屋所有权证书所载明的建筑面积以及被拆迁区域内的房屋市场评估价值作为基础进行计算;而在农村集体土地上建设的房屋拆迁,其具体的拆迁补偿数额则会以宅基地使用权证书或者建设用地使用权证书、国土资源部门提供的房屋测绘数据为基础进行计算。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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