律图审稿专业委员会3轮严审

我是建筑工程资料员。项目经理给我2万元做竣工验收资料并且完成验收。但是拖欠我4个月工资没发,还有1万元押金没给。我不想给他资料,他要起诉我诈骗。我的劳动合同是无固定劳动期限

4.8w浏览 匿名 2020-08-05 山东济宁
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律师解答 共1条
  • 吴文杰律师
    吴文杰律师
    评分 5.0 服务1.4万人
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    您好,我是吴律师,拖欠工资的,可以向各地劳动执法部门举报,劳动部门的执法监察人员会帮助协调解决;也可以到各地的劳动争议仲裁机构去申请仲裁,如果对仲裁不服,也可以到人民法院起诉、强制执行。您应该尽快维权,您现在是有理的,但如果您采取扣押资料的方法,反而使自己处于被动地步。我建议您尽快维权。如果您对这些流程不是很熟悉的话,点我头像我帮你,手机号同微信,在你提问题的地方点圆笑脸进行评价,我为你维权!
    全文
    4 2020-08-05
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1.?规划审批方面:
- 如果建房时经过了正规的规划审批,有建设用地规划许可证和建设工程规划许可证,那么办理房产证会相对顺利。不过对于年代较为久远的自建房,可能当时的规划审批手续不像现在这样完备,但如果能找到相关的证明文件或者政府部门的备案记录等,也可以作为规划审批的依据。
- 如果没有规划审批相关证件,可能需要根据当地的政策进行补办或者接受一定的处罚后补办。例如有些地区对于历史遗留的自建房问题,会出台相应的政策允许在满足一定条件下补办规划手续,然后再办理房产证。
2.?竣工验收方面:
- 房屋建成后需要经过竣工验收,确认房屋的质量、消防安全等符合要求,有建设工程规划验收合格证、私人房屋建筑工程竣工验收证明书等文件。如果当时没有进行正规的竣工验收程序,可能需要找专业的房屋鉴定机构进行检测评估,出具房屋质量安全鉴定报告,以证明房屋符合安全标准。
3.?其他材料准备:
- 一般还需要提供房屋产权登记书面申请、申请人的身份证明、房屋建筑设计平面图等其他必要材料。申请人需按照当地房产管理部门的要求准备齐全所有材料,以便顺利办理房产证。

总之,1977 年的居民自建房在满足规划、验收等相关要求,并准备好所需材料的情况下,是有可能办理房产证的。具体的办理流程和要求可能因地区而异,建议向当地的不动产登记中心或相关政府部门咨询了解。
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