你好，原离婚协议约定房产归女方，房贷男方还，俩孩子归女方。现双方重新约定，房产归女方不变，房贷男方还，抚养权一人一个。协议是否可以约定如果男方不还房贷，抚养权变更无效。

关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。1、原定抚育费数额不足以维持当地实际生活水平的。2、因子女患病、上学，实际需要已超过原定数额的。3、有其他正当理由应当增加的。

男方无能力抚养可变更抚养权。抚养权的确定都是以有利于孩子成长为原则的，所以一方无论是经济条件和生活环境都不利于孩子的成长，那么另一方有权利要求变更抚养权，变更抚养权是要到法院起诉处理。

男方上诉变更抚养权是合法的行为，一方患病或者伤残，必然影响到对孩子的教育和照料，从孩子成长的角度出发，不是“如何变更抚养权?”的问题，而是必须要变更孩子抚养权问题。关心孩子成长的另一方可以要求变更离婚孩子抚养权。但是，变更抚养权不能要求重新分割原有的共同财产。

男女双方想变更抚养权可以约定变更的。在孩子抚养权的变更后，抚养费是父母或其他对未成年人负有抚养义务的人，为未成年人承担的生活、教育等费用。我国法律上的抚养费，是指当这些人不能充分履行或不履行抚养义务时，支付给未成年人的费用。

子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。