律图审稿专业委员会3轮严审
表哥想把从他爸爸那里继承来的房产出售出去，最近有人想要买下来，现在还是办理过户了，所以需要缴纳税费，但是税费是多少也不知道。继承房屋买卖税费如何征收呢？
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把继承的房子卖出去，继承房屋买卖税费如何征收呢？
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1. 协议双方得有完全民事行为能力，这是协议有效的基础。比如成年人，精神正常，能独立进行民事活动。
2. 协议内容要明确清楚。像房屋的基本信息，如位置、面积等，转让价格多少，付款方式是一次性还是分期，交付时间等关键条款都得写明白，而且这些条款不能和法律法规的强制性规定冲突。
3. 房屋转让要办相应登记手续。没办登记手续，合同效力不受影响，但对抗不了善意第三人。
另外，如果协议里存在欺诈、胁迫或者重大误解等情况，协议可能无效或者可以撤销。
总之，自己写的房屋转让协议符合这些条件，通常就是有效的。不过为防止后面出现纠纷，最好在签协议前找专业律师咨询一下。
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2. 另外，被害人是有权提起刑事附带民事诉讼的。可以要求犯罪嫌疑人赔偿为治疗和康复支出的合理费用，像医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费这些，还有因为误工减少的收入等。
3. 不过，如果是因为正当防卫等合法的事由才打断他人腿，那就不用承担刑事责任了，但还是有可能要承担民事赔偿责任。
4. 总而言之，打断他人腿是很严重的违法行为，会遭到法律的严厉制裁，大家一定要避免做出这种行为。
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离婚协议书债务由前夫承担责任吗
[律师回复] 离婚协议书里可以约定债务由前夫来承担责任。不过，这种约定只是在夫妻内部有效啦，对外可不能对抗那些善意的第三人哟。要是这债务属于夫妻共同债务，即便离婚协议里有这样的约定，债权人还是有权利向夫妻双方去主张自己的权利，而且双方得承担连带清偿的责任。要是这债务是前夫的个人债务，并且离婚协议也明确规定由他来承担，那在他承担完之后，就可以按照离婚协议的约定向前妻去追偿啦。这里得注意，确定债务的性质可是关键，一般因为家庭共同生活或者经营之类的事情产生的债务就是共同债务啦，而婚前的债务，还有那些用于个人消费且没用于家庭共同生活的债务就是个人债务啦。总之，离婚协议里关于债务承担的约定可得谨慎对待，这样才能避免后续出现纠纷。
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